鲁达 
房屋二次抵押贷款额度大概是多少
1、大家在申请房子二次抵押贷款时，可贷额度就绝对不可能超过40万元。 房子二次抵押贷款能贷多少除了与房屋的价值有关以外，还与以下内容有关： 房子所处的地理位置。
2、二次贷款可以贷多少，取决了房屋价值*抵押率。假设借款人提供的房屋价值是100万，抵押利率为70%。而借款人已经偿还了20万元，还剩下贷款为50万元，那么可贷款的最高额度就是100*0.7-50=20万元。
3、抵押率是贷款机构会根据实际情况而确定的，不过个人 房产二次抵押的话抵押率不超过70%。房产二次抵押贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。房产价值是取房产购买价格与评估价值的低值。
如何查询住房贷款余额
1、带上贷款人的身份证亲自到贷款行网点查询，这种方法不进能够查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表。
2、第一种：贷款者携身份证到贷款行网点的个贷部门进行查询 第二种：通过网银查询 这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。
3、银行网点查询：房屋贷款用户携带本人有效的身份证件到银行网点进行查询贷款余额情况。网上银行查询：要通过网上银行查询贷款余额情况，用户必须开通网上银行才可以查询。
4、通过网上银行查询第三，通过银行的客服电话查询对于不方便使用手机、电脑查询的借款人，也可以致电贷款银行。但该方式只能获取贷款余额单一信息，暂时不能提供其他信息电话服务。
怎么查询房屋贷款余额
1、第一种：贷款者携身份证到贷款行网点的个贷部门进行查询 第二种：通过网银查询 这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。
2、查询个人房贷还剩下多少，主要有以下3种途径：电话查询：通过拨打贷款银行的电话号码，然后根据语音提示，输入对应的数字，就可以实现贷款余额查询了。这样的情况下，只需要按照贷款银行电话指导进行操作即可，或者转入人工。
3、贷款者可以带上身份证到贷款行网点的个贷部门查询。这样不仅可以查出贷款余额，还可以让银行打印查询后一年之内的还款计划表。通过网银查询：贷款者开通网银后，就可以随时随地查询贷款余额。
银行个人住房抵押贷款的计算公式
1、银行个人住房抵押 贷款 额度与房屋的评估值与银行的抵借比有关，一般银行抵押贷款最高额度为评估值的70%。银行个人住房抵押贷款额度计算公式是：贷款额度=房产评估值×抵借比。
2、个人住房抵押贷款的计算公式：贷款额度=房产评估值×抵借比。房产评估值是指向银行申请住房抵押贷款时，对房产价值的评估。而个人住房抵押贷款抵借比最高不能超过80%，也就是说个人住房抵押贷款首付最低也需要两成。
3、房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×抵借比。商品住宅的抵押率最高可达70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达50%。
关于个人住房抵押贷款余额和个人抵押住房贷款额度计算公式的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。