一栋的房子可以贷款吗

同一个小区为什么其他楼栋可以贷款按揭而剩下的一栋楼不能呢?_百度知...

同一栋楼在办理不动产权证的时候，有的全款购买，可以办理银行带款，有的不能办理，这样是合理的情况，你可以跟小区开发商详细的沟通一下。

当然有可能，而且很常见。开发商资金困难时为了获得资金，把其中一栋或者几栋楼抵押给了银行，然后又用欺诈的手段卖楼给业主，这些业主就无法办理房产证，这类纠纷非常多。

该栋楼尚未建成或未被批准使用：在这种情况下，该栋楼不能向市场销售房产，也无法办理房屋产权证。 该栋楼存在安全隐患或未通过验收：在这种情况下，该栋楼不符合规划建设要求，存在安全隐患，不能正常接房。

套路一：捂盘惜售。在市场行情不好的时候，或者是房价处于上升期的时候，有些没有资金杠杆的房企，往往会把房源留在自己手里，等到行情转好或者行情更好的时候再出售房源。

只有一套房子可以抵押贷款吗?

1、一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的，通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后，如果有可再贷款的空间，是可以再次抵押贷款的。

2、只有一套房子可以贷款，但能获得的贷款额度比较有限，其贷款额度通常是在房产价值的6到8成左右。

3、只有一套房子可以 抵押贷款 ，有一些机构是接受唯一 住房抵押贷款 的。用唯一住房 抵押 ，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。

4、唯一的一套住房能够做抵押贷款，不过住房需要取得产权证明，用户在办理房产抵押贷款时银行会对房产进行评估，用户在银行给定的额度内办理贷款，如果评估的额度比较低，这时可以提交其它的抵押物，比如汽车等。

5、只有一套房子能抵押贷款吗 据了解：银行表示：借款人名下仅有一套房，不受理抵押贷款业务。因借款人务备用房，在无力还贷或拒绝还款时，银行可向法院起诉，要求处置房产，但处置起来麻烦，且风险大。

重庆一套房子可以抵押贷款吗

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

你好，重庆农村的房子一般没有房产证，只有使用权，所以不能在银行办理抵押贷款的。

可以，选择私人的大多数是个人征信存在瑕疵，或者房产年龄较老或者是较远的区县。

好贷款，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

这种情况能贷款。根据华律网资料，房产抵押贷款可以异地办理的。房产抵押贷款需要由评估公司对房产进行实地勘察。

同一栋楼办不动产证为什么全款的可以办银行贷款能不能办怎样操作合理吗...

同一栋楼在办理不动产权证的时候，有的全款购买，可以办理银行带款，有的不能办理，这样是合理的情况，你可以跟小区开发商详细的沟通一下。

全款买的的房产，房产满足办理抵押贷款的相关条件，同时贷款人符合相关条件的是可以进行抵押贷款的。所抵押房产需要具备的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。

不动产权证书可以在银行贷款，但要根据房地产的使用价值决定可以贷款多少，不同银行的额度不同。国家颁发的所有证书均为不动产权证，不动产权证将逐步取代房产证，因此，不动产权证是可以贷款的。

不动产证可以申请贷款，因为国家统一颁发不动产证，不动产证将逐步取代房产证，因此不动产证是可以用来 贷款的。

不动产权证能贷款，因为现在国家颁发的证统一都是不动产权证，不动产权证将逐渐替代房产证，所以不动产权证是可以贷款的。

1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

只有一套房子可以贷款吗

一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的，通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后，如果有可再贷款的空间，是可以再次抵押贷款的。

原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。

只有一套房子可以 抵押贷款 ，有一些机构是接受唯一 住房抵押贷款 的。用唯一住房 抵押 ，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。

已经有一套房子可以再贷款买一套吗已经有一套房子的业主是可以再向银行贷款买房的。

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