b南京公积金贷款比例

...年南京最新购房政策!内含:购房、落户、贷款、交易税费、公积金...

1年内累计缴纳6个月社保即可开具购房证明，征缴方式不作区分，个人补缴、单位补缴均可。

优惠政策更加全面：新政策覆盖面更广，除了购房补贴外，还包括住房公积金贷款优惠、税收优惠、子女入学优惠等。

#2019年南京二套房政策：限购方面：只有以家庭为单位的南京户籍才可以在南京购买2套房。单身买最多买1套。限贷方面：在二套房方面，有房无贷款记录的，首付5成；有房有贷款记录的首付8成。

南京买房公积金贷款额度

南京市住房公积金个人最高可贷30万人民币，夫妻最高60万人民币。单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项的最小值：（1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。

南京公积金能贷多少钱怎么算 - 南京买房攻略 - 吉屋网2022年12月14日南京公积金贷款上限为60万。 最高贷款额度为30万元/人，60万元/户。

南京住房公积金使用条件和全国一样，买房和新修都可以申请住房公积金。购买首套住房公积金最高可贷额度为50万元/人，夫妻双方为100万元/户。

#如果你是选择商业贷款，单身和非单身是没有区别的，首付最低都是30%。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。最高贷款额度不超过60万元。

首套房公积金贷款额度最高到50万/人，夫妻100万/户 将购买首套房住房公积金最高可贷额度调整为50万元/人、夫妻双方100万元/户。购买第二套住房仍按原有规定执行。

2022南京公积金贷款额度怎么算的

2022年公积金贷款额度计算公式如下：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

贷款最高限额根据南京住房公积金管理委员会批准的额度执行。按照现行法规，购买首套住房个人最高可贷额度为50万元；自2022年5月20日起，南京住房公积首次使用购买第二套房额度调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户。

其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

第一次公积金贷款上限是30万，上限是70万双方都交了，上限是80万如果你是首次贷款，若一方有缴纳补充公积金的话，申请人未婚。2022年度缴存基数最高不超过37200元，最低不低于南京市职工最低工资标准2280元。

南京公积金贷款额度怎么计算

贷款额度公式是：单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。两人及以上家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。首套是商贷，公积金已经用来提取还贷了。

其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

借款人配偶方若在省级机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴存公积金的，在申请贷款时须凭公积金缴存银行出具的《公积金缴存证明》，方可按夫妻双方可贷额度办理。 具有合法有效的房屋《买卖契约》。

最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。

南京公积金贷款额度上限是100万元，据了解，南京上调公积金贷款额度，自2022年5月20日起，首次使用住房公积金贷款金额由30万元/人，调整至50万元/人。

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