贷款二十年和三十年哪个好

房贷,贷款,打算提前还款,贷二十年还是三十年合适

1、房贷选二十年还是三十年的期限，其实主要还是看客户自身的经济情况和还款能力。如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好。

2、20年。相比之下，提前还款选20年会更划算。理由是：房贷20年的利息本来就比房贷30年的利息少。房贷提前还款时，同样的时间内20年产生的利息更少。

3、买房贷款准备一年后还清，贷20年更划算。买房贷款是20年划算还是30年划算，这是个相对的概念，是以你收入为计算依据，收入状况不同选择也不同。

4、比较之下，提前还款选20企业年会比较划算。原因是：住房贷款20年利息本就比住房贷款30年利息少。住房贷款提前还款时，一样时间内20年所产生的利息越来越少。

5、买房贷款十年二十年三十年哪种划算，可以考虑提前还完。贷款三十年每月要偿还的月供会比贷款二十年少，所以客户的还款压力不会很大。但也因为贷款三十年的时间更长，所以客户偿还房贷时要缴纳的利息会更多。

房贷20年和30年,怎么选择?

房贷选二十年还是三十年的期限，其实主要还是看客户自身的经济情况和还款能力。如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好。

因此，在选择贷款年限时最好选择30年，这样一来，你就能买大房子了。

从利息角度来看，房贷二十年更划算。因为贷款期限越短，利息总额就越少。但是，需要考虑到还款压力。如果房贷二十年的月还款金额过高，会给生活带来压力。

贷款20年合适，你的贷款利率是85折，实际是575%。贷款20年，月供69105，利息共计66万，第十年末还清，利息为454万，剩余本金65万。

提议选择30年住房贷款，那样还款压力小许多，降低房贷还不上的窘境。等额本息本金：以贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，前期还款额达到9000多元化，在其中带有固定不动每月需还的本金4166元，剩下来的全是利息。

如果你在资金方面较充裕，想少付利息，那么选择20年房贷，等额本金更划算。如果你现在收入不高，手里资金并不多，为减少每月的还贷压力，那么可以30年房贷，等额本息更划算。

买房贷款30年好还是20年好

1、如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好。况且多出整整十年时间，要缴纳的利息也会更多一些。

2、如果申请的房贷金额比较高昂，而自身的经济收入情况一般，那还是选择贷三十年更为稳妥，免得只贷二十年的话，若月还款额较多，哪一天还不上造成逾期就不好了。

3、如果经济压力比较大，建议选30年，虽然利息高，但每个月的还款额度比较低。贷款20年好还是30年好，几点建议：要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。

4、买房贷款20年和30年哪个合适？ 房贷贷款20年和30年各有各的好处。贷款三十年每月要偿还的月供会比贷款二十年少，所以还款压力不会很大。但也因为贷款三十年的时间更长，所以偿还房贷时要缴纳的利息会更多。

5、贷款20年合适，你的贷款利率是85折，实际是575%。贷款20年，月供69105，利息共计66万，第十年末还清，利息为454万，剩余本金65万。

6、20年房贷审批容易通过 据了解，在2021年新实行的房贷政策中为各大银行的房贷额度比例明确划分了界限，所以很多银行的房贷额度也比往常要更为紧张，尤其是在一线城市里，无论是申贷门槛还是放款速度，确实比以往难了不少。

贷款20年和30年利弊分别是什么?

1、故而从以上数据可以看出，贷款30年比贷款20年，每月减轻866元的还款压力，但是在减轻还款压力的同时，付出的代价就是要多给银行28万元的利息。

2、公积金贷款 20 年：还贷周期相对较短，利息较少，但是每月的还款经济压力相对较大；公积金贷款 30 年：整体的贷款周期较长，总利息的数额较多，但是每个月的还款压力相对20年较为轻松。

3、贷款20年和30年利弊 目前，我们常用还贷的方式就这两种，等额本息和等额本金。从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高。

4、若选择贷二十年，那客户背负债务的时间就短一些，而在贷款金额、贷款利率、还款方式都相同的前提下，二十年产生的贷款利息自然要比三十年产生的利息要少。

房贷二十年更划算还是三十年?

房贷选二十年还是三十年的期限，其实主要还是看客户自身的经济情况和还款能力。如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好。

因此，在这样的情况下，当然是不要20年，而选择最长期限的30年，因为同等金额的贷款，贷款年限越长就意味着每月还贷越少，这样可缓解房奴的压力，也能够更好地享受生活。

由于三十年的时间更长，所以一样的贷款金额，平摊到三十年房贷每月的数额会比二十年房贷要少，每月的还款负担也会相对轻一些。

没必要背负太长时间的债务，最终所还款项也会少一些。如果申请的房贷金额比较高昂，而自身的经济收入情况一般，那还是选择贷三十年更为稳妥，免得只贷二十年的话，若月还款额较多，哪一天还不上造成逾期就不好了。

房贷选择30年的等额本金和20年的等额本息哪个划算?

同样利率同样36万的20年如果基准利率4的话，本息的利息是229465，等额本金的30年292410，当然如果你想提前还款，可以用本金形式。因为本金是每个月换的本金不变，利息逐渐减少。本金前期还的利息较少，本息前期压力较小。

因此我们需要还款的资金会相对变少的，贷款时间越长这个效果越明显，因此贷款30年比贷款20年划算，而且等额本息比等额本金划算。

还是要等额本金吧，等额本息的话前期都是还的利息，你提前还也是还的利息，而且我估计你10年内还清也是分很多期多还的。

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