鲁达 
房屋中介方是否可以收定金
如果有卖家的代收定金委托书，中介公司可以代收定金。购房者在交付定金前，应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。如果交易中存在中介，且其无法提供与卖方签订的代收定金委托书，购房者不可将定金直接交与中介。
在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并转付房屋定金，此权利由权利人转予，售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，中介公司没有权利要求代收房屋定金。
法律分析：中介在售房方同意的前提下，能收房屋定金。但如果售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，中介公司没有权利要求代收房屋定金。
法律分析：中介一般没有权利收取定金。但是在售房方同意的基础上，房产中介可以接受委托，代收并转付房屋定金，此权利由权利人转予，售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，房产中介没有权利要求代收房屋定金。
房地产中介作为居间人，并非 房屋买卖合同 的当事人，其无权与 买卖合同 双方签订 定金合同 或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的情况下，其收取定金是一种越权行为。
定金是中介还是卖方收正常情况下，定金是由卖方收取的，且卖方在收取了定金之后，需要给购房者开具收据，并签订违约责任。
中介收定金是否合法
1、法律分析：视具体情况而定。如果并没有获得授权，在签订购房合同中，中介代收定金的行为并不合法。如果是直接与中介签订了购房合同，中介收取定金是属于合法行为的。定金在交付时，定金合同便成立。
2、房地产中介作为居间人，并非 房屋买卖合同 的当事人，其无权与 买卖合同 双方签订 定金合同 或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的情况下，其收取定金是一种越权行为。
3、法律分析：购买二手房的定金是交给房东还是中介应当由协商决定，并没有明文规定和限制，如果定金交给中介一般是为了保障资金安全，以托管的形式存放在中介处。定金交给房东还是中介应当具体情况具体分析。
贷款的话定金一般中介收吗
1、如果有卖家的代收定金委托书，中介公司可以代收定金。购房者在交付定金前，应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。如果交易中存在中介，且其无法提供与卖方签订的代收定金委托书，购房者不可将定金直接交与中介。
2、购房定金一般不给中介，应当给售房者，或者先行交付给中介由中介转交给售房者。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，由双方自行协商约定，最高不得超过主合同标的额的百分之二十。
3、必须明确贷款时限.正常的贷款时限中介是应该知道的。大约是58个工作日、这一点中介一定清楚。最好是在补充协议上写上这点。
二手房交易中中介代收取定金应该如何定性?
实际上，在二手房买卖中，买房时需要几时支付中介费，将根据当事人在合同中协商约定。 并且，一般情况中，中介费会在中介公司签完居间合同的时候收取，因为中介已经完成了居间服务，促成了这一笔交易，就有权收取中介费。
在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并转付房屋定金，此权利由权利人转予，售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，中介公司没有权利要求代收房屋定金。
视实际情况而定，这类型买卖合同的里面应该写有，如果是因不可靠因素等导致房屋不适合人居住的话，这个合同自动失效，而且据你的情况不是自身不想买的，而是房子存在问题，所以定金是可以退的。
如果定金合同约定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，上家不能以自己没收到定金为理由，主张自己可以不受定金合同约束。
关于贷款中介收定金吗和贷款中介收定金违法吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。