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为什么顶账房贷款要多贷
1、为什么顶账房贷款要多贷，分析如下。顶账房是不能进行贷款业务。顶账房作为抵押给债权人的房子，在法律层面上房产信息已经不属于本人了，所以银行肯定是不会对不是本人房产信息的房子进行贷款服务的。
2、顶账房是指借款人在无法偿还账务的情况下，将房屋支付给债权人，然后由债权人出售的房屋。大部分顶账房是可以贷款的，因为开发商将房屋抵押给债主，只是一种协议没有过户，购买顶账房之后可以通过开发商进行贷款。
3、买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时，购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同备案。这样，才能将购房风险降到最低。买“顶账房”要更认真仔细查看房子。
4、顶账房基本上贷不了款。第一：你要和房主协商好，一般房主不会同意。
顶账房可以贷款买吗?这样的房子可不可以买·,会不会手续不全或者质量有...
顶账房是指借款人在无法偿还账务的情况下，将房屋支付给债权人，然后由债权人出售的房屋。大部分顶账房是可以贷款的，因为开发商将房屋抵押给债主，只是一种协议没有过户，购买顶账房之后可以通过开发商进行贷款。
买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时，购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同备案。这样，才能将购房风险降到最低。买“顶账房”要更认真仔细查看房子。
顶账房也是可以购买的。只不过顶账房存在的风险比较大，缺点比较明显，主要避免了以下两个地方就能购买。
你需要了解开发商是否有五证两书，有就可以放心买。
招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。
抵账房能办公积金贷款吗?
逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
因为售楼处抵账房也是可以按揭贷款的，如果买房户符合公积金贷款条件，也可以用公积金贷款购房，售楼处抵账房没有个别不同，也可以有购房合同，也有购房发票，完全可以合法登记产权，用公积金贷款购买没有限制。
抵账房全款预售完就无法公积金贷款购房。
有句话不见兔子，不撒鹰，抵债的房屋有很多的猫腻在里面，为了防止一房多押，在向中介购买房子的时候，一定要弄清楚房源在谁的手中。只有将房产真正转入到你的名下，你的交易才算成功。
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
顶账房怎样交易才安全?顶账房能贷款吗?
1、顶账房怎样交易才安全 注意购房时期 想要购买顶账房，首先应该要注意购房的时间，必须在开发商取得预售许可证之后，才能进行购房。
2、买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时，购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同备案。这样，才能将购房风险降到最低。买“顶账房”要更认真仔细查看房子。
3、顶账房是指借款人在无法偿还账务的情况下，将房屋支付给债权人，然后由债权人出售的房屋。大部分顶账房是可以贷款的，因为开发商将房屋抵押给债主，只是一种协议没有过户，购买顶账房之后可以通过开发商进行贷款。
4、按揭购房可以购买，但在购房时应注意相应的条件，以释放抵押贷款，否则可能无法顺利获得住房权，并导致房地产纠纷。首先，与谁签订购买合同。虽然“项目抵押房屋”由开发商抵押给债权人公司，但该房屋的产权仍然属于开发商。
5、多数顶账房是可以办理贷款，开发商抵押给债主，双方只是协议，没有过户，所有你买到抵债房后可以直接从开发商走贷款。
6、顶账房基本上贷不了款。第一：你要和房主协商好，一般房主不会同意。
对于购买顶账房可以贷款吗和购买顶账房一般能便宜多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。
