成都房产抵押贷款流程

在成都办理房屋抵押贷款的具体流程有哪些?

1、1．借贷材料准备 根据银行借贷需求，借贷人需准备借贷材料，具体包括：身份证明材料、偿还能力证明、房屋权属证明、个人住房借款申请书等。

2、房产评估：机构对要抵押的房产进行上门实地勘察、评估。（公司评估：机构评估人员到借款人经营场地拍照片；有公司才有这一项）核查所有资料出批复结果。

3、比较繁琐，可以分为评估-线下签约-收集资料-报审-审批通过-初心签正式合同-办理抵押登记-领取他权-放款。想了解具体情况可以去微信小程序青驴上看看，青驴咨询师会给你提供专业且细致的回答。

4、房屋抵押贷款的流程一般是评估-线下签约-收集资料-报审-审批通过-签正式合同-办理抵押登记-领取他权-放款，想了解细节的话你可以微信搜索小程序青驴，青驴是专做成都贷款业务的，青驴上面有着详细流程。

5、房屋抵押贷款的流程还是相对比较复杂的，一般被分为评估-线下签约-收集资料-报审-审批通过-签正式合同-办理抵押登记-领取他权-放款。具体流程的话可以去微信上搜索一下青驴小程序，青驴平台的咨询师很愿意为你解答这个问题。

想办理成都房屋抵押贷款,具体流程有哪些?

房产评估：机构对要抵押的房产进行上门实地勘察、评估。（公司评估：机构评估人员到借款人经营场地拍照片；有公司才有这一项）核查所有资料出批复结果。

房屋抵押贷款的流程还是相对比较复杂的，一般被分为评估-线下签约-收集资料-报审-审批通过-签正式合同-办理抵押登记-领取他权-放款。

房屋抵押贷款的流程一般是评估-线下签约-收集资料-报审-审批通过-签正式合同-办理抵押登记-领取他权-放款，想了解细节的话你可以微信搜索小程序青驴，青驴是专做成都贷款业务的，青驴上面有着详细流程。

成都房产抵押贷款

借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)。第二套安置居所证明（房产证）。收入证明。

抵押登记：机构工作人可陪同客户去不动产登记中心做抵押登记。确认无误，签约放款。按揭房垫资：签订合约后先放款一部分，结清原有的抵押款项，赎回房产证。

抵押贷款额度最高可以做到80%，也就是说100万的房子抵押贷款能贷款80万；以商业用房作为抵押物的话，抵押贷款额度最高可以做到50%，就是50万左右。当然，具体贷款金额，应该根据当地个贷部门综合审批决定。

房子抵押贷款房屋条件：在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

抵押商铺产权明晰，能正常上市交易；银行要求满足的其他条件。

条件分别是借款人18-65岁，征信良好无严重逾期，有房产证，房龄30年以内。至于其他详细内容可以去微信搜索小程序青驴进行充分了解。

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