鲁达 买房贷款可以贷别人身上吗
不可以，买房时不可以写别人的名字丛庆贷款，贷款买房产权人和贷款人必须一致。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入乱饥证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。有2种贷款方式:一般分为:等额本金和等额本息。等额本息:是指每月利息还款额不变，一般称为等额还款哗郑返。等额本金:是指先还本金后利息，一般称递减还款。
用别人的房产证可以贷款吗？用别人房产证贷款有什么要求
大家都知道，贷款是需要有抵押才能贷款的。一般来说，选择使用房产，带着房产证去进行抵押贷款的人比较多。因为房子的价值相对来说比较高，可以贷款的数额也就比较大，银行方面同意贷款的可能性也会比较高。那如果自己没有房产证，可以使用别人的房产证进行贷款吗?今天小编就给大家详细的介绍一下，希望能对大家有所帮助。
使用配偶的房产证贷款
不可以用别人首拿氏的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明。
买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的
1、贷款人及配偶居民身份证复印件
2、借款人及配偶户口簿复印件
3、夫妻双方婚姻证明复印件(如为单身，单身证明)
4、借款人及配偶收入证明(银行专用表格)加盖公司公章的原件
5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单(据各银行具体规定)
6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，最近1年的大额的税单，以上均需加盖公章
敏做 7、预售全同一份
使用他人的房产证抵押贷款
如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的，但是，一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友，而不是你。
房屋抵押的申请条件：
1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单，二套房产，股票，基金等)
房屋抵押贷款的流程
1.提交材料
2.签署银行者散文件
3.房屋评估
4.银行审核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷
以上就是小编今天要给大家介绍的关于能不能使用他人产权证来办理贷款的全部内容，相信大家看完之后已经有了一定的了解。被人的房产证是不能拿来抵押贷款的，除非是你的配偶。如果别人愿意的话，那也只能是以他的名义进行贷款，所以这得提前讲好。小编还想说的是，其实大家不需要执着与房子，其他的价值比较高的东西也是可以抵押的。
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房贷可以找别人贷款吗
买房子的中介或者交易中心是不管你的钱是哪里借胡巧稿来的，只要把房款交齐了，房产证就会给你办理好的，至于你说的可以找裤孝别人贷款，只要借给你钱的人相信你的信用度宽缓，找别人贷款当然是可行的。
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