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通过银行贷款买房子按揭分几年
个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
具体的可以根据以下情况界定： 个人住房贷款 最长期限为30年； 个人商业用房贷款最长期限为10年； 男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
买房贷款主要分商贷、公积金房贷和组合贷三种，按揭贷款的贷款年限也有所不同。各银行业住房按揭贷款的最多贷款期限为30年。每单贷款年限由银行根据借款个人的年龄、参加工作时间、偿还能力等多种因素与借款人协商确定。
房贷可以贷多少年?
1、房贷的最高年限一般为30年，影响房屋贷款年限主要有四大因素，它们分别是贷款人的年龄、抵押房产的房龄、贷款人的还款能力以及公积金缴存比例，下面就这些因素分别展开来叙述吧。
2、一般房贷最长可以贷款30年，但按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。另外，具体贷款年限还需要区分住房类别、贷款类别等。
3、按现在的房贷利率来算，一般建议15到20年的还款年限。
4、二手楼贷款期限：二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年，具体期限需要由经办行综合审批确定哦。房产的房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
5、按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。其中，房贷期限最长为30年，所以借款人年龄越小，获得的贷款期限越长。所购房产的房龄决定房贷，超过20年房龄的二手房容易被拒。
买房贷款16万15年月供多少?
五年期以上80%，16万15年(180个月)月还款额：160000*80%/12*(1+80%/12)^180/[(1+80%/12 )^180-1]=1429元，利息总额：1429*180-160000=95652。
如果您是首套房，商业贷款为16万，用等额本息方式每月需要付房贷为13294元，每月还款金额固定。如用等额本金的方式还款，首月要付房贷为16589元，以后每个月递减约4-5元左右。
剩余1352478元的房贷本金需要偿还。你采用商业贷款的年利率是9%，到期应付的利息合计为63万元。你已经偿还贷款期38个月即3年2个月，共偿还贷款本息合计为47761元，现剩余还应偿的贷款本金为1352478元。
您好，公积金贷款16万元，期限15年，目前公积金贷款的基准年利率为90%，下面是两种还款方式的数据：等额本息法：月还款额为12595 元（每月相同），总利息为662513 元。
一个月利息大概5左右，月供大概1200多吧。
40万商业房贷15年还清每月还贷本息是多少
40万元分15年，如果按照贷款年利率LPR60%计算，利息总共154，4803元，总还款554，4803元，每个月月供3，080.46元。
房贷40万15年月供，按2%利率，等额本息还款，月供3，2000元，利息总额176，900.82元，等额本金还款，首月还款3，9556元，每月递减63元，利息总额156，8667元。
按照2019年个人贷款基准利率9%计算，房贷40万15年月供31438(元)。由于30%的利率浮动，所以月供在2848(元)~34591(元)之间。
温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；招行主页：登录一网通主页后，选择页面中部【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。（应答时间：2022年3月24日，最新业务变动请以招行官网公布为准。
第一次贷款买房,贷款38万,15年,应付本息多少?每月应还贷多少?
具体多少要看您贷款的离率，以现在最常见的9%年利率计算， 每月还款： 29826元，其中本金为21111元，利息为8715元，总利息： 1573444元 本息合计： 5373444元 每月还款： 29826元。
选择等额本息的话，每个月还本金和利息均不同，月供本金从1375元开始递增，月供利息从1710开始递减，每月还款30879元。
等额本息法： 贷款本金：380000假定年利率：165%贷款年限：15 年 ： 每月月供还款本息额是： 28434元、总还款金额是： 511622元、共应还利息： 131622元。
您好，根据您所提供的信息贷款金额为38万元，贷款年限15年，贷款利率为88%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为31807元，总支付利息1927702元。
36期后月还款额=2228612/{[1-(1+0.40833%)^-143]/0.40833%} =2，060.65元 结果：在假设条件下，这笔贷款36期后一次性还款100，000.00元，后期月还款额是2，060.65元。这样提前还款可节省利息30，1583元。
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