鲁达 
公积金贷款缴存余额系数
一般情况下，公积金贷款额度是公积金余额的10倍~40倍之间。
以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额20。
借款人及共同申请人缴存余额之和不足1万元按1万元计算。(2)缴存余额系数确定：缴存余额系数暂定为18。(3)缴存时间认定及系数确定 缴存时间以主借款人的住房公积金缴存时间为准。
公积金贷款系数指的是还款能力系数，一般为0.4-0.45住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）。
贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。
那么小明的货款额度=(600+600)/(12%+12%)*35%*12*20=420000元。住房公积金缴存情况 贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。
2021公积金新变化
1、住房公积金的缴纳是1+1的模式，也就是企业和用户各缴纳一半。个人缴纳的金额越高，企业缴纳的也越高。按照惯例，每年7月份左右，我国对于公积金的基数都会进行调整，基数缴纳越高也就意味着福利越大。
2、6种情况可以 提取公积金 在以前的政策中，公积金只能用于 住房贷款 ，也就是提取用于 购房 。但是现如今，在其他方面也可以提取公积金来使用了，2021年，有以下6种情况可以提取公积金，大家一定要及时提取：第一，缴纳房租。
3、2021住房公积金新政策公积金的提取总额不可以超过总房价。购买定向安置经济适用住房贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的由住房公积金管理中心责令限期缴存。
4、2021年7月16日住建部、财政部和央行联合发布的《全国住房公积金2020年年度报告》显示，目前我国缴纳公积金的单位数量为3638万个， 实缴职工人数为5亿左右 ，这里面有许多人就是靠着公积金实现了买房梦。
5、第二，公积金贷款要还的利息少。同样，先来看商业贷款，官方发布的2021年4月1日的贷款利率基准为9%，各银行都会在这个基准上下浮动；再看4月20日最新公布的LPR，1年期85%、5年期65%。
重要提醒!住房公积金有调整!
为进一步发挥住房公积金普惠性、保障性、互助性的优势，促进我市房地产市场平稳健康发展，结合我市住房公积金运行情况，经市住房公积金管委会审议通过，现对我市住房公积金有关使用政策作进一步规范和调整。
调整内容 缴存基数 自2022年7月1日起，缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2021年职工个人月平均工资。2022年新录用职工的缴存基数不作调整。
灵活就业人员参加园区住房公积金在本结算年度内月缴存额最低为500元/月，每增加500元为一档，最高不超过5000元/月。 新职工住房补贴的月工资基数同口径同时调整。 调整后的缴存基数自2022年7月起执行。
2022年度住房公积金调整工作于7月1日至9月30日进行。自2022年7月1日起，缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2021年职工个人月平禅猜均工资。2022年新录用职工的缴存基数不作调整。
2022年7月1日起开始。上海市2022年度住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限自2022年7月1日起开始调整，单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%，具体标准由各地根据实际情况确定。
2020年8月28日起，提取住房公积金支付房租业务由按季度支付调整为按月支付。之后每月10日左右系统自动将职工住房公积金转入已签约的银行卡内。
2022东莞住房公积金贷款流动性系数是多少?上调意味着什么?
1、不过，按照东莞市住房公积金管理中心发布的《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》，目前东莞市执行的政策为首套房最高贷款额度为90万元；二套房最高贷款额度为50万元。
2、东莞同日宣布，流动性调节系数由0.8调至1，根据公积金贷款公式以及东莞市公积金管理中心的相关规定，当地首套放公积金最高可贷额度由72万元上升至90万元。3月1日，广东中山、河南新乡通知调升公积金贷款额度。
3、这也是继2021年6月1日东莞市住房公积金贷款流动性系数从0.6调整至0.8之后的再次变动。这同时意味着，住房公积金贷款流动性系数上调后，虽有上限额度，但对部分缴存职工来说相较此前可贷额度有所增加。
4、2022年有至少17个地方提高了公积金贷款的上限，也就是说原来大部分地方公积金贷款是40万 50万，现在好多地方都提到了60万左右，有的地方更高。因为公积金这个东西在相当长一段时间之内仍然是有用的。
5、住房公积金流动性调节系数：是根据公积金满足职工资金使用需求能力的不同情况制定的贷款额度调节参数。住房公积金管理中心官方网站按月（每月终了后次月）向社会公布住房公积金个贷率。
住房公积金贷款利率调整了吗
会根据国家政策自动调整。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
原按基准利率执行的住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新利率，下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）6%和5年以上1%。
此前，中国人民银行决定自2023年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，并将5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。
会根据国家政策自动调整。按照中国人民银行规定，对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款利率标准。
公积金贷款利率一般是不会下调的，但也不会固定不变，还是可能往下调的，主要还是看中国银行的调整，这几年公积金贷款利率都没有变，所以也不要再指望低一点了，本身公积金贷款利率并不高，比商贷划算很多。
根据中国人民银行决定，个人住房公积金贷款利率调整如下：首套个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）由75%下调为6%，五年期以上由25%下调至1%。
重磅!厦门公积金贷款流动调节系数要降
贷款使用率低于75%时流动性调节系数为2，高于75%、低于95%时为1，高于95%、低于100%时为0.8，高于100%时为0.6。上述政策自2015年4月7日起执行。
截至2022年8月31日，厦门市住房公积金归集余额为5，611，090.27万元，住房公积金贷款余额为5，254，8491万元，住房公积金贷款使用率为965%。
根据《厦门市个人住房公积金贷款办法》、《关于调整我市住房公积金部分提取贷款政策的通知》（厦公积金〔2019〕11号）要求，自2019年8月1日起厦门市住房公积金贷款流动性调节系数由0.8调整为0.6。
当前厦门公积金流动系数为0.6，也就是说，目前首次申请住房公积金最高贷款额度为72万元，第二次申请住房公积金最高贷款额度为36万元。
对于公积金贷款系数改了吗和公积金贷款系数是什么意思的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。