鲁达 
已经“烂尾”的楼盘,银行还可以办理按揭贷款买房吗?
1、房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的！烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。
2、最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
3、当然不可以，但是可以以其他的理由重新贷款。
4、房子烂尾了贷款怎么办房子烂尾了贷款要继续缴纳。因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。
5、房子烂尾了房贷是要继续还完的。由于与银行的债务关系不会随着房屋状况的变化而改变，因此，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。 购房者与开发商是买卖关系，购房者和银行的借贷关系。
浙江男子买房子烂尾,拒还贷款被银行追债,法院对此是如何判决的?_百度...
购买到烂尾，不但房屋住不进去，也有巨额住房贷款并未还款，该怎么办？日前，九派新闻从浙江省嘉兴市中级法院获知一起买房者与金融机构有关烂尾剩余贷款纠纷案件的案子。在本案中，法院宣判买房者无需再次担负剩余贷款。
出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
楼盘烂尾，业主停贷，银行起诉，开发商应该为此件事情承担主要的责任。如果不是开发商出现了楼盘烂尾的情况，业主们也就不至于向银行停止还按揭贷款，银行方面也会存在着一定的问题。
欠银行的贷款已经还不起了，那样的话法院会判决强制执行贷款人的财产的。比如贷款人贷款时的抵押物，一般抵押的是房子、车子，那么是法院会按流程进行拍卖，拍卖后的钱会先还给银行，剩余部分才会回到贷款人的账户里。
用卖掉的钱买一栋新房子或抵押。如果你能借到80%的首付，那么就不要偿还你的抵押贷款。让法庭去拍卖。拍卖结束后，法院将把出售房屋的钱退还给银行和抵押贷款公司。如果有多余的钱，会退还给你，这样就可以顺利脱身。
所以房子成为烂尾楼，银行不会向开发商来索取，因为银行已经把房子的总管全都交给了开发商，而借贷者是业主本人，所以银行会向业主本人来索要贷款，如果不含银行贷款的话，银行会向法院起诉。
烂尾楼可以申请停贷吗
1、可以申请。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。
2、法律主观：根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷，从法律的角度来说，这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。
3、不可以，这是两个不同的概念，房屋烂尾导致房屋不能及时交付，你的权益受损，你可以起诉开发商要求退房退款，但你在银行的贷款是不能因为房屋不能交付就停止还贷，这样你就没理了，同样银行也能起诉你。
4、烂尾楼可以申请停贷。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。申请时提交申请书、房屋抵押合同等的材料，但能不能停贷，要看银行是否同意。如果银行不同意的，购房者可以向住房管理部门寻求帮助。
5、烂尾楼可以申请停贷吗？烂尾楼是可以申请停贷的。
买了烂尾楼能终止合同不还贷款吗
1、向银行申请解除房贷合同，停止还款。注意，购房与房贷合同未解除，不能停止还款否则不但影响个人征信，银行还可按合同条款以抵押房产或其他财务来追款，情节严重甚至会被银行起诉。
2、在早之前买到烂尾楼之后是不能够停止还贷，是必须要还银行的钱，因为业主在买到房子之后是和银行进行签订协议的，并不是开发商成为合同的借款人，所以只能够还款。
3、房屋烂尾导致房屋不能及时交付，你的.权益受损，你可以起诉开发商要求退房退款，但你在银行的贷款是不能因为房屋不能交付就停止还贷，这样你就没理了，同样银行也能起诉你。
4、注意，购房与房贷合同未解除，不能停止还款，否则不但影响个人征信，银行还可按合同条款以抵押房产或其他财务来追款，情节严重甚至会被银行起诉。
5、烂尾房怎么合法停贷用户如果不想给烂尾楼还款，需要与开发商解除买卖房产的关系，并且要求对方归还买房款，这样再与银行解除房贷合同，这样就可以停止还款了。
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