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上海户口,在外地有房,在上海买房还算首套吗?
1、只要你名下有房产，尽管在异地，在沪再买不算首套。
2、上海户口外地有三套房子，在上海买房首付首套房首付比例不得低于35%。是上海的首套房，外地的房子不算，贷款不能是公积金贷款。
3、上海户口在外地有房，在上海买房子的话，他应该算是首套房吧，这个的话应该不是特别了解，可能每个地方的政策不一样，所以说他们是不是很好的话就看上海的这些政策了。
4、外地有房未贷款，要在本地买房算首套。 办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。
5、上海人在外地有房子不影响在上海买房。所谓上海本地人，是指夫妻一方为上海市户籍或者购房人本人为上海市户籍。这类人在上海买房虽然没有社保要求，但对可购房套数有一定限制。
6、不算。二套房认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
外地有房无贷款,在上海买房算首套吗?
外地有房未贷款，要在本地买房算首套。 办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。
不算。二套房认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
上海首套房认定标准2022 在其他地方没有住所的，在上海首次购房算首套；有房子，但是贷款已经结清卖掉了，名下没有房子。重新买新房是首套；外地有房，上海无房，无贷款，上海买房资格认定首套。
在外地没有住宅，在上海是首次买房算首套房。之前买过一套房，但是贷款已经全部还清并且已经卖掉了，在自己名下没有房产，再次贷款买房算首套房。在外省有房，上海没有房也没有贷款在上海买房算首套房。
其他地方有房的上海买房不计算首套，因为目前上海限购政策是以家庭为单位认房认贷，即名下有房的话，买房再计算2套房。购房者名下无房无贷款，在上海买房可按首套房政策执行。由上海人和上海人组成的家庭。
外地有房未贷款，要在本地 买房算首套。 办理按揭贷款需 要提供的资料：申请人和配偶的身份证、 户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。
在外地有房,在上海买房是否算二套房
不算，二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请 住房贷款 的房贷房。
不算。二套房认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
只要你名下有房产，尽管在异地，在沪再买不算首套。
上海户口,外地有房子还能认定首套房资格吗?
第一套房子是你没有的。你可以认购！ 上海实行的是 住房贷款。
只要你名下有房产，尽管在异地，在沪再买不算首套。
有房子，但是贷款已经结清卖掉了，名下没有房子。重新买新房是首套；外地有房，上海无房，无贷款，上海买房资格认定首套。上海单身只能买一套。
我在外地购买房,无贷款,想在上海买房算首套吗?
1、外地有房未贷款，要在本地买房算首套。 办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。
2、在本市无房产的本市户口或不是本市户口能提供在本市的社会保险或税单一年以上的就可以买房算首套购房。
3、不算。二套房认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
4、在外地没有住宅，在上海是首次买房算首套房。之前买过一套房，但是贷款已经全部还清并且已经卖掉了，在自己名下没有房产，再次贷款买房算首套房。在外省有房，上海没有房也没有贷款在上海买房算首套房。
5、在其他地方没有住所的，在上海首次购房算首套；有房子，但是贷款已经结清卖掉了，名下没有房子。重新买新房是首套；外地有房，上海无房，无贷款，上海买房资格认定首套。上海单身只能买一套。
6、外地有房未贷款，要在本地 买房算首套。 办理按揭贷款需 要提供的资料：申请人和配偶的身份证、 户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。
上海购房政策
1、(2)名下上海有1套住房，可新购1套。 (3)名下上海有2套(含)以上住房，限购。
2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
3、上海买房贷款新政策管鼓励使用公积金贷款，目前使用公积金贷款在5年内的，利率最低位75%；在5年以上的贷款利率为25%。鼓励租售并举，鼓励购房者使用房屋对外租赁，给予一旦的补贴贷款利率补贴政策。
4、a、原籍是上海，按上海户籍政策执行。单身可买一套、结婚可买2套。b、原籍非上海，按外地户籍政策执行。单身不可买、结婚可买一套。
5、上海买房住房公积金贷款要求购房者应正常缴纳公积金六个月以上，首付比例不能低于35%，拥有稳定的收入，并且有能力偿还贷款本息，没有影响贷款偿还能力的债务。
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