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平房的房产证能贷款吗 平房改造翻新

平房的房产证可以贷款吗?哪个银行可以接受此业务?

平房是可以做抵押贷款的,前提房子是国有土地证才行。如果是集体土地证,是不能做抵押贷款的。但是可以做一笔信用贷款。信用贷款是不需要抵押的。信用贷款,每个如衫枝地方的政策都不一样。做这类型业务的话,一般都是小银行做。

信用贷款: 最长可以分八年,最高单笔可以贷50万。渣敏

抵押贷款:最长可以分30年,最塌谨高可以贷评估价格的5成至9成

平房能抵押从银行贷款吗?

可以。平房在手续齐全的情况下,通常是可以办理抵押贷款的。所谓的手续,主要是指房屋的产权证。不过房产证要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押,而且所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证的情况下即可申请抵押贷款。目前,我国有部分平房是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办理抵押贷款的。所以能否办理抵押贷款,还要根据具体情况而定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财念衡产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《中华人民共和国民法典》第四百条 【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。

《中华人民共和国民法典》第仔春做四百一十九条 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权森李诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

平房能贷款吗

问题一:有房产证的平房能按揭贷款购买吗 1、如果是正规的房产证和土地证,完全可以办理按揭贷款。

2、你可以跟卖方一起去房产部门和国土部门验证一下。

问题二:平房可以做抵押贷款么? 原则上说,你的产权证齐全是可以的.但平房是否可以做贷款,那要看你的房子的位置,年代.房况等因素,说白了,就是银行认为你的房子有没有价值. 即使你有产权证,如果银行的审核通不过,你一样贷不到款,偿所以你的是不是能贷款要到银行咨询. 假如可以贷款的话,那么价值3万的房子也只能贷到1.5万最多1.8万.一般银行的低压贷款可以贷5-6成!

问题三:请问购买农村平房可以贷款吗? 如果你是非农业户口,依据国家的政策,是不能到农村购买房屋的,更不要说贷款了。

如果你在农村购房,不能贷款不说,还办理不了任何的房产手续,一旦有纠纷,你的合法权益得不到保护,因此,建议你还是考槐带虑清楚。

具体你可以咨询当地土地或者房产管理部门,也可以咨询当地律师事务所。

问题四:平房的房产证可以贷款吗?哪个银行可以接受此业务? 您好,我行暂未开展此类贷款互务,请您后续关注。若还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”forum.cmbchina/...ncmu=0。感谢您的关注与支持!

问题五:住的是平房可以向银行贷款吗? 可以,但是要出具房产证什么的,而且银行看资金的主要用途。贷款买房的话应该不成问题。

而且有公积金的话,拿公积金贷款多合适啊,利率还低。

公积金的话要到公积金管绩中心去问了,打114查下电话吧

问题六:平房可以贷款吗 只有能够上市交易的房产才能抵押贷款。

房屋抵押:

申请条件:

1,房屋性质棚培;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内

2,抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全

3,抵押人征信近24个月不得连累6

4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)

5,实际用款用途明确

准备资料:

1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)

2,借款人婚姻状况证明及复印件

3,家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)

4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)

5,工作单位收入证明

6,家庭民间借贷条等证明材料

7,评估链明唯报告

问题七:平房能贷款吧 若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;

2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;

3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;

4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在 *** 规划的拆迁范围内;

5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。

问题八:平房的房照能做贷款吗 只要有房屋产权证,都可以贷款的。

问题九:北京的平房能做抵押贷款吗? 不可以 因为抵押贷款的年限:房龄+贷款年限不能超过47年 一般的平房基本上都是30年以上的 。 还有就是平房有加建和扩建一行为 很难判别 具体的位置和面积!

问题十:有平房的房产证能做抵押贷款吗 有平房的房产证,但只要符合做抵押贷款的,是可以贷款的::

因为房产证贷款是不分平房、楼房、电梯房只要属国家办理的房产证,并且符合房产贷款手续的,都 可以贷款的。

因为房产贷款是需要进行以在贷款房评估的,银行是按评估价进行折扣计算贷款。

农村平房能抵押贷款吗

农村房子贷州州款的前提是房子要有房产证,并经过评估。房产证可以抵押贷款,条件为:1、年满18岁,不能超过65周岁;2、具备按期还款能力;答迹枣3、通过两种情况来确定可贷款年数;4、提供银行认可的房屋。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务清拆的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

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责任编辑: 鲁达

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