上海第一套房贷款政策

上海首套房贷款利率是多少?

上海首套房贷款利率是多少目前，上海首套房贷款利率9%，目前，几乎所有银行的折扣在95折。但是需要注意的一点是，在全国范围内有过住房贷款(包括公积金贷款和商业贷款两种)记录的，在上海再次申请都算二套政策的。

2022年上海首套贷款利率为9%，其中商业贷款利率为75%，公积金贷款利率为9%。

上海首套房利率上海的第一套房贷利率为9%，而现在各大银行的房贷利率均为95折。不过，要知道，有过全国住房贷款（既有公积金贷款也有商业贷款）的人，在上海再申请，都属于二套房。

比如上海首套房贷利率为16%，广州首套房贷利率为55%，北京首套房贷利率为47%，昆明首套房贷利率为39%，福州首套房贷利率为41%，乌鲁木齐首套房贷利率为39%，大连首套房贷利率为44%。

65%）+35个基点，二套房贷利率当时上调至7%，即当时的lpr（65%）+105个基点。伴随着近来lpr的连续下调，5年期lpr已降至30%，所以目前上海首套房贷款利率来到了65%。二套房贷款利率则来到了35%。

非上海户口在上海购房政策

1、没有上海户口是可以在上海买房的，但是需要符合相关的政策要求。根据上海市政府的相关规定，非上海户籍人员想要在上海购买住宅，是需要以家庭为单位进行购买的。也就是说非上海户籍的单身人士，是不能够在上海买房的。

2、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

3、上海没户口可以买房，但是要满足一定的条件，比如：非本地居民在上海购房的，并且要连续缴纳5年以上社保或个税，才能购买1套住房。

外籍居民或港澳同胞想购房的，则需要提供1年以上的劳动合同。

4、非上海户口在上海购房政策按照最近的政策，想要在上海买房的人，需要在上海生活三年以上，并且需要在本市缴纳社保，对于那些优秀的人才来说，这个税收是不需要缴纳的。

上海房贷最新政策2022

1、上海首套房前运首付新政策2022：房贷比例。贷款人如果是购买首套房，选择公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例最低为20%；如果贷款人选择的是商业贷款，则首付比例最低为30%。

2、缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房。调整第二套改善型住房贷款政策 认定为首套住房的，公积金差别化信贷政策保持不变。

3、上海首套房首付新政策2022：房贷比例。贷款人如果是购买首套房，选择公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例最低为20%；如果贷款人选择的是商业贷款，则首付比例最低为30%。

4、上海首套房首付新政策2022：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%。

对于上海第一套房贷款政策和上海第一套房贷款政策最新的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。