父母房子卖给子女贷款

父母按揭的房子可以卖给子女吗?子女买后能用公积金贷款吗?

1、根据我国相关法律法规，购房人必须是房屋的实际买受人，且必须是该房屋的合法所有人，因此子女无法用公积金贷款购买父母的房产。但是，如果父母将房屋赠予子女，子女可以使用公积金贷款购买该房屋。

2、可以，只要办理了过户，有了孩子名义房产证，契税证和土地证，住房产权就发生了转移，孩子可以凭过户的房产证，身份证，户口本，婚姻情况证明，到单位财会，或是自己公积金管理中心，咨询办理孩子名义公积金提取手续。

3、可以这样做，但你需要到银行办理正常的公积金还贷流程，同时也需要确定直系亲属的关系。【法律分析】子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。

父母房产过户给子女能办理按揭贷款吗?

不可以办理按揭贷款。有tx嫌疑，银行拒绝授予信贷。资金tx：现金流出通常指使用非法或虚假手段交换现金利益。 主要用于信用卡兑现，公积金现金，证券现金等。

法律主观：可以。卖家只需向银行申请提前还款(一般还贷满一年也就是12期后，提前还款的话，银行是不收取违约金的)，然后将房子解押就可以了。

房子过户可给子女可以贷款吗 房子过户可给子女不可以办理按揭贷款。有tx嫌疑，银行拒绝授予信贷。 房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

不可以办理按揭贷款。有tx嫌疑，银行会拒绝授予信贷。

爸妈房子卖给子女可以按揭吗

法律主观：可以。卖家只需向银行申请提前还款(一般还贷满一年也就是12期后，提前还款的话，银行是不收取违约金的)，然后将房子解押就可以了。

要按揭卖或不按揭卖都可以。卖给自己人或其它人房管局是不管的，只要有身份证就行。支不支付首付款或全额房款，房管局也是不管的。你按房管局要求交齐双方的过户税费房管局就会出新房产证给你。

法律分析：不可以办理按揭贷款。有tx嫌疑，银行会拒绝授予信贷。

“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。

可以。只要子女是成年人，有工作，联系好按揭贷款银行就可以的，只要房屋有房产证，父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。

父亲将房产赠与给儿子，儿子是可以贷款的。法律分析根据相关法律规定，只要房屋有房产证，父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。

父母把房子卖给子女可以贷款吗

1、不可以办理按揭贷款。有tx嫌疑，银行会拒绝授予信贷。

2、爸妈房子卖给子女可以按揭吗 房子过户可给子女不可以办理按揭贷款。有tx嫌疑，银行拒绝授予信贷。 房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

3、可以。只要子女是成年人，有工作，联系好按揭贷款银行就可以的，只要房屋有房产证，父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。

4、父母把房子以买卖的方式过户给子女，子女是可以提取自己公积金的，而以赠与的方式过户是不能提取的。未婚的孩子买房一般可以使用父母的 公积金贷款 。 住房公积金 以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。

5、如果父母将自己的财产“出售”给子女，他们需要支付1％的个人所得税。 由于房地产许可证还没有过去五年，它还需要支付5％的商业价值税。 儿童需要支付1％的契税。

6、父亲将房产赠与给儿子，儿子是可以贷款的。法律分析根据相关法律规定，只要房屋有房产证，父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。

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