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如果离婚房产证除名有贷款可以吗
不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。
在房贷未还清的情况下，是不能办理房产证除名的，因为名下房产的抵押权人是银行，也就是说房子已经抵押给银行，夫妻双方必须在签订的离婚协议上注明房产以后归其中一方所有，并还清所有贷款，即可在房产证上除名。
如果离婚房产证除名有贷款经抵押权人同意可以。该离婚房产作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理除名手续。
离婚后房贷没还清如何除名
按揭房是不可以办理除名的，必须要将按揭房的贷款还清并解除房子的抵押状态才行。贷款还清之后，双方是需要携带身份证、离婚协议书等相关证明，一同前往房管局申请并办理按揭房除名，即可进行房子产权的变更。
不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。
没有还完贷款的房子不可以减名字。贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。
法律主观：有房贷协议离婚除名的，应当携带身份证、结婚证、户口本、房产证等相关证明材料到房产所在地房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续后，房产所有权由房产证登记方依法拥有。法律客观：《物权法》。
离婚后按揭房除名流程是怎样的
1、通过提前偿还所有贷款，取得房屋所有权后，再进行房屋过户。
2、离婚 按揭房除名需要怎样办理 房屋登记办法第十二条规定：“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。”第十三条：“共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
3、离婚了，按揭房要先还清贷款然后办理除名手续，具体如下：不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。
4、离婚后按揭房想将另一个人除名，需要经贷款债权人的同意才可以。
5、具体流程为：协议离婚的，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易中心办理变更手续；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
离婚,夫妻房产证上怎么去名字,有房贷
1、双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。
2、离婚了有房贷房产证上的名字根据相关手续办理后去掉。
3、法律主观：房产证取消夫妻一方名字手续是： 房产证权利人向登记机构提出申请，并提交相关材料； 登记机构审核相关材料； 对符合条件的，予以变更登记，并颁发新的产权证。
贷款未还清,现在离婚了怎么把对方从房产证除名?
与银行沟通解决或者提前还贷后办理。 《民法典》第一千零八十七条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。
在房贷未还清的情况下，不能 办理房产证 的除名。因为现在的 抵押权 人是银行，原 房产证 的拥有人没有处置房产的权利，房子已经 抵押 给银行了。
法律分析：夫妻离婚以后，如果想对配偶的名字从房产证上去掉，有贷款的房子，必须征求贷款抵押银行的意见，只有银行出具书面同意书以后，才能办理去掉名字的手续。
离婚了有房贷房产证上的名字根据相关手续办理后去掉。
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