鲁达 宁波公积金贷款条件有什么限制
1、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
2、仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
3、在宁波购买第二套住房公积金贷款时，仅限于住房建筑面积低于缴存职工家庭，因此第二套住房公积金贷款的首付款比例不可以低于50%，同时贷款利率不能低于首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。停止用公积金贷款购买第三套。
4、在最高贷款额度及可贷额度以内，宁波公积金中心按照下列规定，确定二手房贷款借款人的贷款额度和贷款期限：现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。
5、职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户。
6、宁波市公积金贷款怎么贷 申请，申请人到宁波市住房公积金管理中心承办银行住房公积金贷款受理窗口递交贷款申请材料。
宁波商业贷款可以转为公积金贷款吗?
可行。宁波商业贷款是可以转成住房公积金贷款的，因此是可行的。商转公贷款对象是在本市区行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款。
商业贷款可以改成公积金贷款。商业贷款可改成公积金贷款，但不是所有地区都可以，能否转换需要到当地的公积金管理中心咨询清楚。
商业按揭贷款可以转为公积金贷款（有些城市目前还不能转）。转的手续是，携带贷款合同、贷款银行出具的剩余本金的证明、最后一期银行还款的回单、单位开具的公积金缴证明，到当地的公积金管理中心办理有关手续。
不能。公积金贷款和商业贷款的方式不同，二者之间无法转换。但如果是刚买房的业主，在商业贷款尚未确认之前若改变主意，还是可以与开发商协商改办公积金贷款的。
商贷转公积金需要什么条件
首先，商业贷款转公积金贷款，你必须己经取得房屋的产权证和土地证，个人的公积金正常汇缴满半年。
借款人想要申请商业贷款转公积金贷款，首先需要满足这些条件。借款人需要在当地缴纳超过6个月的住房公积金，公积金账户处于正常缴存状态，期间不能断缴。
公积金账户余额充足。在申请商转公的时候，需要将商业贷款全部转为公积金贷款，不能只转其中的一部分，所以会要求能够申请到足够多的公积金贷款，因此的公积金账户余额要充足，这样才能申请到足够的公积金贷款。
所购买的房屋已经取得房屋所有权证书，因为贷款发放机构需要产权证书作为抵押。经过原贷款发放机构的同意。
商业贷款转公积金贷款需要满足什么条件？申请条件 申贷人需要按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上，申贷人必须与原商业贷款借款人为同一人。
商贷转公积金贷款需要满足的条件主要有以下几点：客户在当地有缴存住房公积金，且住房公积金连续按时缴存达十二个月（含）以上（有的地区是规定满六个月，具体可咨询经办银行客服），当前公积金账户状态正常。
宁波市公积金贷款政策
1、宁波市住房公积金贷款政策如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。
2、职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户。
3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
4、职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍。
5、在最高贷款额度及可贷额度以内，宁波公积金中心按照下列规定，确定二手房贷款借款人的贷款额度和贷款期限： 现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。
6、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。资料图 执行新的公积金贷款利率后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。
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