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威海商转公积金贷款条件2023年
商业贷款购房转为公积金贷款(简称商转公)需要满足以下几个条件才可以办理：已经拿到房产证；公积金缴存满一年；商业贷款还满一年；房子在市内。
借款人必须连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，申请贷款当月前6个月内无提取公积金记录。
借款人想要申请商业贷款转公积金贷款，首先需要满足这些条件。借款人需要在当地缴纳超过6个月的住房公积金，公积金账户处于正常缴存状态，期间不能断缴。
申请商转公贷款除应符合公积金贷款有关规定外，还需同时满足以下条件商贷未还清，且近两年无连续三期或累计六期逾期还贷记录。商转公贷款的借款人应为商贷的借款人或借款人配偶或产权共有人。
法律主观：受理：借款人申请商业贷款转公积金贷款前，应确认房屋所有权证已办出，原贷款银行同意借款人办理提前全部还款。
个人公积金开户网上申请流程
在微信界面点击城市服务。在城市服务界面点击公积金。在公积金界面点击公积金个人账户启封进行开户即可。公积金提取条件 买房：购买住房用于自住，凭相应文件或证明可以提取公积金。
进入公积金管理中心网站，找到“单位业务办理”模块，点击进入。点击“住房公积金网上业务系统”模块，点击进入。在系统默认的“普通用户登录”页面上，点击右下角“注册”。
查找当地“住房公积金网”，选择官网进入进行申请开户。查找当地“住房公积金网”，选择官网进入，在页面“住房公积金网上业务系统”中单击“点击进入”。如果首次登录需要先进行注册，单击“注册”进入注册页面。
威海公积金贷款政策
查询威海市住房公积金管理中心发布政策可知自2023年2月4号q公积金贷款期限五年以上，首套利率是1，第二套是575。
个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。
贷款期限最长不超过40年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致，还款方式必须一致，担保方式必须一致。可贷款年限在法定退休年龄基础上可以再延长10年。
公积金贷款 至多可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）根据调整，目前不限制城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级一般只能贷80万，但要看 公积金缴存 额和缴存比例。
2021年公积金贷款新政策（附公积金贷款政策解读）办理公积金贷款所需条件：（1）借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。（2）连续正常缴存住房公积金半年或以上。（3）当前个人账户状态为正常。
公积金怎么开户
1、单位向住房公积金管理中心提供要件材料；住房公积金管理中心审核；审核通过后，去受委托银行开立个人账户。
2、其次，设立住房公积金账户的单位一般要填报住房公积金开户的情况登记表和本单位职工住房公积金汇交清册，进行登录建账。登建账的单位，在每年规定的时间内，向归集部门编报下一年度本单位住房公积金登记表和住房公积金汇交清册。
3、选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请 确定好可以用公积金贷款买房，就可以去选择想要购买的房产。找好自己要买的房产之后，就可以向公积金中心发起贷款申请，同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料。
4、个人携带本人有效身份证件等资料，前往当地住房公积金管理中心提出开户申请，并按照要求填写申请表。初审柜圆受理申请以后，将根据申请人提交的表格和资料进行审核。
5、单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
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