100万存款贷款买房

1、总的来说，把100万存银行和买房是两种截然不同的选择，如果你更追求稳当的话，那么我建议你优先考虑存银行，但是如果你想要获取更多的收益，那么买房或是更好的选择。

2、如果存银行，不如去一二下城市买房，如果你的投资能达到年收益5%，那两者差不多，投资收益能超过5%的，收益总数是大于房产投资的。

3、手执100万现金的人，到底该买房子或是存银行？专家学者得出建议就是买二线城市的核心区域的房子。但是事实上，大城市核心地段的房子恐怕连100万付首付根本不够。

4、买理财好。我国平均房贷利率是在5%左右，如果你觉得自己理财的收率能够轻松达到5%以上，手中的100万还是投资理财比较好。

5、但是，我认为，存到银行里会更加稳当一些，虽然利息会低一些，收益会少一些，但是钱放在银行相对来说更加安全，至少不会变少，所以，如果只是求一个问道，还是应该把这些钱放到银行。用这些钱买房子会有一定的风险。

6、最后，总结以上三个种情况进行分析得出答案，总体分三种答案：其一，买首套房，越早买越好，不建议把钱存银行。其二，买二套房的，除非刚需购买二套房，不然不建议买，建议钱存银行。

买房贷款100万30年利息多少？每月应还：53027元；若贷款本金：100万；期限：30年；按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%(不变的情况下)采用等额本息还款法。还款总额：19106119，利息总额：9106119。

利息是8874533元。每月应还：53027元；贷款本金：100万；期限：30年；按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%(不变的情况下)采用等额本息还款法。还款总额：19106119，利息总额：9106119。

如果按照2019年1月份央行5年以上的贷款基准利率9%进行计算，采用等额本息还款方式，房贷100万30年产生的利息为9106119元，累计还款额为19106119元，每月还款53027元（本金+利息）。

别白白浪费了自己的钱。以2020年3月份的房贷利率25%为例，贷款100万30年利息高的达到9879333元，低的是789685元；100万存在银行30年，30年后所得利息也有高有低，低的只有1209423元，高的能达到2814697元。

100万房贷利息贷款利率我们就以2019年9月份全国首套房的平均贷款利率51%计算，如果是用等额本息还款的话，那么30年总的还款利息是106万，每个月要还5684元。

如果基准利率上浮10％（即39％），那么纯商业贷款100万，30年利息就要807万，比等额本息少了8万左右。假如选择组合贷30年利息619万，少了10几万。

一百万存款抵押贷款买房不划算的，首先是抵押贷款是不能够用于其他用途，买房就是违背了这个原则，查出后会被银行是作为违约处理的。

如果手头只有100万，定期存款的好处是每年都有稳定的收益，按照目前的利率水准，一年75万，近期很多银行调高了利率，不过也搞不到哪去。如果是这个收益，您的资产表面看起来绝对值在增加，但是相对值在下降，赶不上货币增发的速度。

额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：收入水平额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。

为公司担保贷款后会影响买房，毕竟担保人具有连带责任，为公司担保会影响到个人的信用和资产负债率。

买房贷款100万，用100万买银行股等分红是可以的，但是在筹备购买资金时，要考虑到风险收益比、可持续性及相关政策等因素，进行成本分析和风险分析，掌握详细情况后再做决定。

首先，考虑可持续性。

100万房贷30年贷款若选择等额本息的话，所对应的利息为11352942元，而等额本金利息所对应的利息则为8874533元。再者从公积金贷款来看，当前我国的公积金年利率为00%。

100万元分12年，如果按照贷款年利率LPR60%计算，利息总共303，1361元，总还款1，303，1361元，每个月月供9，0453元。

房贷款100W的房子商贷一年利息大概是43500元。一般银行贷款100w一个月商业贷款利息为3625元，公积金部分贷款利息为22967。

100万房贷一年利息大概是2200块钱到3700左右。因为贷款的利息多少是由贷款的利率来决定的，同样是100万，如果用公积金来贷款的话，大概是75%左右差不多就是2200块钱左右。

100万房贷30年，商业贷款利率为9%，公积金贷款利率为25%，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。

房贷100万10年月供多少总房贷100万，贷款年限10年，根据计算方式不同，每月需要还款的金额也会有所不同。

如果100万存的是大额存单，年利率4%，到期后本息再次存入，30年后利息为2105848元。如果100万存的是民营银行五年期定期存款，年利率能达到5%左右，到期后本息再次存入，30年后利息为2814697元。

如果是采用复利计息的话30年总的利息能达到246万。

幸福里百科词条：商业贷款100万，30年的利息为1092万。选择组合贷款100万（公积金40万+商业贷款60万），30年的利息为882万。

还有就是贷款的利率也影响着房贷的利息，所以买房时谈一个好的贷款利率也是相当省钱的。

当然，如果不懂股票基金，又不需要买，建议你可以存入银行，如果以5年为期限，那么100万元存银行，可以考虑“大额存单”业务，利率大约在5％左右。

网商银行的一款三年期定期存款，当前存款年利率8%，一万块钱一天的利息在1元左右，100万一个月差不多3000元。但是有一点需要注意，定活宝单用户限额50万，存一百万不现实。

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