住房公积金贷款的特点

住房公积金的特点有哪些?公积金的好处有哪些

住房公积金的好处主要有：用人单位和个人按规定的比例缴存的住房公积金，可以免征个人所得税，即为存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入都是不需征个人所得税。

住房公积金的好处有哪些 住房公积金可以缓解劳动者住房方面的压力，使用住房公积金可以贷款买房，住房公积金可以帮助我们承担一定的房贷，而住房公积金可以看作是一种理财的方式。

住房公积金的好处有很多，主要有： 第免征 个人所得税 ，单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入都免征个人所得税。

那么在买房，租房或者装修房子的时候就能享受到一定的福利，可以说很好了。

下面就说说企业缴纳住房公积金的好处都有哪些：归个人所有。员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归员工个人所有，任何单位和个人不得挪用住房公积金，凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。

存住房公积金的好处 住房公积金具有政策性、义务性、互助性和社会保障性。它的好处是多方面的。交住房公积金对个人的好处及作用 收益是存银行的N倍。

住房公积金贷款有哪优点?贷款必首选!

1、公积金贷款买房五大好处：利率优势住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。

2、提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。现行的住房公积金贷款年利率五年以上为3．25％，而商业贷款年基准利率为4．90％，各商业银行可能在此基础上打个九折。

3、使用公积金贷款的优势有：利率低住房公积金贷款的利率相比商业银行贷款利率是比较低的，能够为申请人节约很多利息支出，每月需要偿还的月供金额也比较少，减轻了贷款买房的压力。

4、公积金贷款利率要低于商业 贷款 ，5年以内(含5年)，月年利率75%；5年以上，年利率25%。国家规定 公积金贷款额度 最高不能超过借款人 退休年龄 内所缴纳的 住房公积金 数额的两倍。 公积金贷款年限较长。

5、用住房公积金贷款买房有哪些好处 公积金贷款的利率优惠。 同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。

6、也可选择按月冲贷，每月还款日时从公积金账户自动扣款；首付比例低。

住房公积金贷款的特点

公积金贷款买房五大好处：利率优势住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。

相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

福利性：单位给职工缴纳的住房公积金，都汇入个人账户，方便以后职工在用公积金贷款买房时可提取使用，利率也比商业贷款低；返还性：住房公积金最终都是归职工个人所有，等到满足一定条件时，职工可领取该住房公积金。

提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。现行的住房公积金贷款年利率五年以上为3．25％，而商业贷款年基准利率为4．90％，各商业银行可能在此基础上打个九折。

根据相关公开信息显示，个人住房公积金贷款有以下几个特点：互助性，个人住房公积金贷款资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。普遍性。

公积金个人住房贷款的特点不包括

1、公积金个人住房贷款的特点不包括期限短。根据相关公开信息显示，个人住房公积金贷款有以下几个特点：互助性，个人住房公积金贷款资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。普遍性。

2、(注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构)贷款特点 相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

3、相对于个人住房商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较低。

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