首套和二套的贷款利率

首套房贷和二套房贷利率差多少

第一套商业住房贷款的利率不能低于65%，而二套商业住房贷款的利率不能低于25%。两人的差距，只有0.6%。一般来说，二套房的房贷利率要比二套房的房贷利率要高，因为首套房的房贷利率要比二套房要高。

首套房跟二套房的贷款利率相差了0.5%左右，按照现在的贷款利率来看首套房的商业贷款，基础利率是9%左右，而二套房的贷款利率应该是在4%左右。

贷款额度不同。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。贷款利率不同。

房贷首套房和二套房利率

1、根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1倍。商贷的基准利率为55%(10年期)， 公积金贷款 基准利率为5%。

2、贷款利率不同。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。贷款难度不同。当然，而二套房贷款的贷款难度，会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。

3、所以首套房的贷款利率与第二套房的贷款利率是不同的。

4、二套房平均贷款利率为60%。首套房贷年利率根据贷款基准利率的相关规定，在5年期间超出15%，二套利率会以10%的贷款基准利率上涨，二套住宅货款利率比首套房抵押贷款利率更高。

5、二套房的房贷利率和首套房的房贷利率是不太相同的，因为大多数首套房的贷款利率为基准利率，只有少部分的银行会对首套房的利率进行上条，但如果说是二套房，大部分的银行都会在基准利率上上浮10%左右。

6、不过一般二套房贷款利率都要比首套房贷款利率高5%到10%左右。至于具体的利率，建议咨询一下当地银行的工作人员来进行一定的了解。

首套房和二套房贷款利率一样吗

首套房贷款利率和二套房贷款利率自然是不一样的。虽然各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定的浮动的。但二套房的贷款利率上涨比例是要大于首套房的。只是不同的地区，不同的银行，上涨的比例也不同。

第一套商业住房贷款的利率不能低于65%，而二套商业住房贷款的利率不能低于25%。两人的差距，只有0.6%。一般来说，二套房的房贷利率要比二套房的房贷利率要高，因为首套房的房贷利率要比二套房要高。

不一样。第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1倍。公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）75%，五年期以上25%。

一套房跟二套房贷款利率区别

1、首套房的房贷贷款利率和二套房的房贷贷款利率是不一样的。

2、只是不同的地区，不同的银行，上涨的比例也不同。不过一般二套房贷款利率都要比首套房贷款利率高5%到10%左右。至于具体的利率，建议咨询一下当地银行的工作人员来进行一定的了解。

3、答：一套房贷款利率： 根据中国人民银行的规定，从2019年10月8日起，个人的商业性住房贷款利率正式和LPR挂钩。

4、商业贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮20%-25%，一套房贷款利率执行基准利率上浮15%-20%，因此第二套房贷款利率比第一套高5%。

5、个人公积金贷款利率 一套房：1-5年为75%、5年及以上为25%；二套房：1-5年为025%、5年及以上为575%。二套房贷款利率在一套房的前提下上调了10%。

6、首套房和二套房利率差别主要是首套房的贷款利率要比二套房的贷款利率高，具体差别如下：公积金贷款：首套房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)75%，五年期以上25%。

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