重庆公积金首套房贷款

重庆公积金新政策2022

贷款额度最高限额 2022年9月3日，重庆公积金中心公布最新政策，公积金个人贷款最高额度为50万；如果是有两个及以上子女的家庭，个人最高可贷60玩。

10月11日，重庆市住房公积金管理中心公众号发布通知，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

“重庆公积金中心”微信号11日发布通知，2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

重庆公积金贷款利率

重庆市公积金贷款利息多少 5年以上是25%，五年及五年以下75%。

目前，央行公布的个人（人民币）5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是75%；5年期以上的公积金贷款基准年利率是25%。

贷款期限在一年以上的， 2023年1月1日前仍执行原合同利率，从2023年1月1日起开始执行调整后的利率1%。第二套个人住房公积金贷款，利率政策保持不变，即五年以下(含五年)和五年以上利率分别为025%和575%。

重庆首套二手房公积金贷款

重庆公积金二手房贷款条件首先，可以贷款的对象是：本人按时、足额、连续缴纳住房公积金，并在本市购买自住住房，且能完全独立生活。

在购房者符合公积金贷款条件且卖方接受的情况下，购买重庆二手房是可以使用公积金贷款的，不过公积金贷款的审批时间及房款时间都比较长，且首付款会冻结至银行放款，因此有些卖方是不接受的，所以大家还需结合实际情况来看。

公积金二手房贷款最高贷款额度为所购二手房评估价值和成交额二者中较低的70%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的5倍(60万元)。

重庆公积金贷款需要的条件是：申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿。

重庆购买二手房首付是按照银行的评估价计算。公积金个人贷款最多可贷40万，夫妻双方可贷60万。纯公积金贷款最多可贷成交价的80%，如评估价低于成交价以评估价为准贷八成。

一手房置换贷款额度不超过申请时原贷款剩余本金余额；二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。缴存职工家庭月负债不超过家庭月收入的50%。

重庆公积金贷款利率是多少?

重庆公积金利率如下：缴存职工家庭购买首套住房的，5年以下（含）贷款年利率为6%，五年以上贷款年利率为1%；缴存职工家庭购买第二套住房的，5年以下（含）贷款年利率为025%，五年以上贷款年利率为575%。

贷款期限在一年以上的， 2023年1月1日前仍执行原合同利率，从2023年1月1日起开始执行调整后的利率1%。第二套个人住房公积金贷款，利率政策保持不变，即五年以下(含五年)和五年以上利率分别为025%和575%。

其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至5%；个人 住房公积金贷款 利率保持不变。个人住房 公积金贷款利率 最近一次调息是8月26日。

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