鲁达 上海二套房贷款政策
1、上海二套房首付新政策如下：上海商贷首付比例在上海选择商业贷款买房的，首套房首付比例不低于35%。
2、上海公积金二套房贷款政策是什么第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。
3、二套房低首付款比例为30％。具体来说第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70％，二套房贷款利率不低于基准利率的1．1倍。
4、上海二套房首付新政策有： 缴纳由2年提高到5年，单身人员不得。
上海房贷最新政策2022
1、上海首套房前运首付新政策2022：房贷比例。贷款人如果是购买首套房，选择公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例最低为20%；如果贷款人选择的是商业贷款，则首付比例最低为30%。
2、缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房。调整第二套改善型住房贷款政策 认定为首套住房的，公积金差别化信贷政策保持不变。
3、上海首套房首付新政策2022：房贷比例。贷款人如果是购买首套房，选择公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例最低为20%；如果贷款人选择的是商业贷款，则首付比例最低为30%。
上海二套房首付新政策2021
上海二套房首付新政策如下：上海商贷首付比例在上海选择商业贷款买房的，首套房首付比例不低于35%。
上海二套房贷款政策十一楼市调控政策出台后，大多数城市均上调了二套房贷款首付比例，商业住房贷款从原来的最低首付3成(或5成)上调至最低4成。像北京、上海、广州等地商贷首付最低5成，甚至7成。
法律分析：首付比例：首套房首付比例不得低于35%；二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。贷款利率：二套普通商品房贷款利率上浮10%。
上海首套房首付比例不得低于35%；二套普通自住房首付款比例不低于50%，二套非普通自住房首付款比例不低于70%。购买二套房，在上海无住房，但有商业性住房贷款或公积金住房贷款记录；或者你已经在上海拥有一套房子。
上海二套房首付新政策有： 缴纳由2年提高到5年，单身人员不得。
上海首套房首付新政策2022：房贷比例。贷款人如果是购买首套房，选择公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例最低为20%；如果贷款人选择的是商业贷款，则首付比例最低为30%。
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