买房子贷款要找谁贷款

买房子的时候以谁的名义贷款

按常理来想，男方出钱，一般都是以男方的名义贷，未来的房产证上写的是男方的名字。如果男方不能举证自己提供了首付款，那么这就是一套女方婚前购买，婚后双方共同还房贷房子。如果离婚，女方只用适当向男方补偿一定资金即可。

主要有以下两种情况：购房人就是还贷人。在这种情况下，购买者自己满足贷款的要求，可以用自己的名义买房和贷款，房产证上的名称是购买者自己的名字，也是贷方的名称。购房人不是还贷人。

也就是说，借名买房，房产归名义买房人所有，不归实际买房人所有。借名买房由谁来还贷款如果买房需要借助贷款来实现，那么借名买房的风险将会大大增加。

比如，小明和小红是夫妻，所要贷款的月供每个月核算下来是3万元，小红有4万月每月的银行流水，而小明只有3万，那么小红就应该作为主贷人，小明作为共同贷款人，两方共同提供收入证明，只要共同的流水是银行的2倍以上就可以。

购买新房,贷款是自己找银行,还是去开发商推荐的银行贷款

1、一般情况下，开发商会有合作的几个银行，可供购房者选择，也可以自己去找其他银行贷款。看购房合同中是否有相关约定。

2、如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么这个约定就赋予了开发商指定的权利，而消费者要遵守该条款；如果合同中没有这样的约定，开发商只是口头建议去指定的银行办理，消费者完全可以拒绝。

3、若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

4、买房子办理贷款的时候是可以自己去找银行的，不一定要根据开发商的要求去指定的银行办理贷款手续。

买房贷款可以自己找银行吗

房贷是可以自己找银行贷款的，不一定要根据房地产开发商的要求，去其指定的合作银行办理，法律上也并没有赋予房地产开发商指定贷款银行的权利。

可以。不一定要根据房地产开发商的要求，去其指定的合作银行办理，法律上并没有赋予房地产开发商指定贷款银行的权利。

购房者可以自己选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。

您好，亲亲，很高兴为您解答。买房贷款是可以直接去银行贷款的。贷款买房可以去银行贷款。因为银行是有贷款买房的业务的，只不过申请银行的贷款买房需要满足条件。 去银行贷款不一定需要中介，自己也可以办理贷款。

一般情况下，开发商会有合作的几个银行，可供购房者选择，也可以自己去找其他银行贷款。看购房合同中是否有相关约定。

买房的时候贷款找银行可以不通过开发商吗

1、买房子办理贷款的时候是可以自己去找银行的，不一定要根据开发商的要求去指定的银行办理贷款手续。

2、可以自己贷款的，一般办理住房按揭贷款，买受人需支付房产的3成房款作为首期款才能办理按揭的(有些楼盘只需支付2成，视乎楼盘而定)，住房按揭贷款是不用提供抵押物才能贷款的。

3、其实购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果 购房合同 中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定。

4、一般情况下，开发商会有合作的几个银行，可供购房者选择，也可以自己去找其他银行贷款。看购房合同中是否有相关约定。

5、购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。

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