贷款买房婚前财产公正

法律主观：房子婚前财产公证流程如下：当事人要准备身份证、户口薄，已婚带上结婚证、与约定内容有关的财产所有权证明，以及双方已草拟好的协议书等，且双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

婚前贷款买的房子，是否需要做财产公证您可以去做婚前财产公证，可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。您也可以不去，该房子由于房证上的所有权人是你，该房产还是您的婚前个人财产。

办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。

您可以去做婚前财产公证，可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。您也可以不去，该房子由于房证上的所有权人是你，该房产还是您的婚前个人财产。

婚前财产公证应按以下程序办理：准备材料、当事人身份证件、财产清单（有房产的要带房产证）等材料原件；公证申请和审查，当事人亲自到公证处申请公证，填写公证申请表；审核通过制作公证书，领取公证书。

第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

选择公证机构：可以到当地的公证机构咨询并选择一家公证机构，建议选择信誉好、专业的公证机构。

婚前财产公证需要经过以下四个步骤： (一)当事人需要准备好以下材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿，有结婚证的也要带上结婚证。

1、那其实更没必要公证，金额决定了这笔钱的流动性会非常大，靠一纸协议根本约束不了。可能今天在二级市场上，明天就投入到房产上了。这种情况需要通过其它的工具实现隔离的目的，不能仅仅靠协议和公证。

2、婚前买房不需要公证。但当事人要求进行公证的除外。根据相关法律规定，婚前财产应当认定为一方的个人财产，且发生率并不强制公证，主要依据当事人意愿确认。只是经公证后，该财产证明的证据效力会加强。

3、法律没有规定婚前买的房子必须要做财产公证。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。

1、法律分析：可以。你对这房子进行公证是必要的，不是什么结了婚就成为夫妻共有财产。这间房子的产权有特殊性。要想以后少争议，最好就这房子办理公证。

2、法律主观：领了结婚证就不可以办理婚前财产公证。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。但是，夫妻结婚后可以进行财产公证，也就是夫妻财产协议的公证。

3、可以。尽管房子的贷款没有还完，但是你已经有了房子的所有权，房子的所有权是你的，你可以处分自己的房产。不过由于贷款没有还完。房产证还在银行抵押。这个和你公证是没有关系的。

4、如果女方婚前购买房屋并支付首付款，但婚后利用夫妻共同财产偿还贷款，则共同偿还贷款的本息以及对应的增值部分应当视作夫妻共同财产，而非女方的个人财产。该套房子无法办理公证证明系女方个人财产。

5、房子的贷款还末还清，可以公证为夫妻共同财产。即使不公正，只要婚姻达到8年以上，男方婚前的房产就属于夫妻共同财产。婚姻关系满半年未满八年，按实际年限按比例分割房产给配偶。所以只要结了婚，房子就是夫妻共同财产。

婚前女方购买的房产，属于女方婚前个人财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是房产以登记发生效力，房产证加名的行为视为一方对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。

婚前按揭买房婚后加女方名字视为夫妻共同财产。

如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。

婚前贷款买的房子婚后加名字，婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，无论共同还贷部分是个人工资还贷，还是双方工资还贷，都被认定卫夫妻共同财产。

婚前买房婚后加名一般认定是夫妻共同财产，房产加名离婚要分割，但是不一定要分半，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分房产。

如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

关于贷款买房婚前财产公正和婚前购房公正的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

“婚前,贷款买房婚前财产公正”边界阅读