鲁达 调整个人住房贷款政策
下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由75%调整为6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由25%调整为1%。
政策要点 此次政策明确，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。 据悉，这是公积金贷款利率近7年来首次调整。
职工购买政策性住房的，确定住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)额度时不考虑缴存余额、缴存年限、配偶缴存情况及调节系数等因素。
多地住房公积金管理中心发布的通知明确，对于今年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；对于今年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。
根据我国《住房公积金管理条例》的相关规定可知，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以申请公积金贷款。
2022年房贷政策
2022年房贷政策：首套房房贷首付比例要求：公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
房贷利息专项扣除。购房者购买首套住房可以享受住房贷款利息专项附加扣除，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。房贷利率下调。如果购房者名下没有房，利率可以下调。人才购房高额补贴。
2022上海首套房贷款新政策有：限购政策（1）个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。（2）企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。
2022年二套房贷款最新政策有哪些如果以前贷款买过一套房，如果贷款没有结清，再买房算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套还未还清，此时再贷款买房则认定为二套房以上。
2022房贷新规如下二套房贷最低首付降至四成二手房满两年免征营业税继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后，近日多个部委出台了新的楼市宽松政策，而且这次的涉及面更广。
多地出现银行个人房贷额度宽松等现象,这意味着什么?
1、这意味着购房者需要自行评估是否需要买房，因为房地产的行情确实已经过去了。从某种程度上来说，当全国各地的银行开始陆续放松房地产信贷额度之后，很多人一度以为房地产的行情会继续上涨。
2、多地出现房贷利率放松的迹象，这意味着房产市场逐渐回暖。
3、分析人士指出，房贷利率下调是房地产信贷政策逐渐宽松的体现之一。尽管近期LPR数据未再下调，但各地的房贷利率仍有进一步下调的空间，这也将对恢复中的房地产市场继续带来利好。
4、对于这一次央行大放水，很多人会把这次行为理解为对金融机构的一种提升。换而言之，这次降准很有可能会改变目前的货币走向，但绝对不会对楼市有利。楼市目前已经得到了有效遏制。
5、在这种情况下，如果银行能够主动降低个人住房贷款的基准利率，就可以进一步刺激普通消费者去买房，房企也可以通过这种方式来回笼资金，这才是房贷利率放松的直接目的。楼市的风向不可能发生变化。
首套房贷款利率今起下调!公积金贷款100万月供可减少81.9元
9月30日晚间，中国人民银行宣布，决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。
9月30日，据中国人民银行网站，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。
首套房公积金贷款利率下调 人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。
中国人民银行决定：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。
如果按贷款100万30年，等额本息方式还款，每月少还利息125元。
职工购买的新房可以适用新的利率。此外，明年1月1日起，市管存量首套房住房公积金贷款利率调整。这也是落实人民银行决策部署的结果。
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