鲁达 北京公积金贷款利率
1、公积金房贷利率5年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率75%。公积金一般指住房公积金。
2、也就是说，北京、上海和深圳的第一套住房公积金贷款的利率为：25%；二套住房的公积金贷款利率为25×100%+10%=575%。
3、根据测算，如果贷款金额为100万元，贷款利率下调0.15个百分点后，30年后首套房公积金贷款利率将下调约95万元。10月9日，相关工作人员表示，目前北京市管售房住房公积金利率5年以下(含5年)为6%，5年以上为1%。
4、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。北京市管首套房住房公积金已执行5年以下(含5年)6%的利率，5年以上执行1%的利率。
5、换言之，2022年10月1号之前已经使用公积金贷款的用户，其贷款利率在2023年1月1号会自动调整并执行最新利率。住房公积金利率为25%的意思是：凡是使用住房公积金贷款购房的，每一年支付的利息是本金的25%。
北京公积金利息怎么算
1、北京住房公积金存款利率为百分之5。根据央行、住建部以及财政部要求自2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率执行，年利率为5%。
2、按照实际资金来计算。公积金贷款自由还款利息是剩余本金乘以月利率，计算得出来的数额就是借款人当期应该偿还的利息数额。
3、2021年，北京市住房公积金的存款利率为75%，这是北京市住房公积金管理中心于2020年12月30日发布的最新标准。需要注意的是，公积金的存款利率是根据国家货币政策和市场情况而定的，因此可能随时调整。
4、而计算公式是。利息=个人账户资金×实际存放天数×年利率/360。至于结息年度，根据央行的规定，是从上一年的7月1日到本年的6月30日，结息日为每年的6月30日。
北京公积金5年以上贷款利率降至31年
北京首套房贷利率下调从这个月开始，北京市首套房的房贷利率已经降低了0.15个基点，而5年以内的房贷利率和5年以上的房贷利率将下降到1%。
此外，从明年一月一日开始，市管存量住房公积金贷款利率将会有所调整。北京市自本月开始，首套房房贷利率下降了0.15个基点，而5年以内的房贷利率和5年以上的房贷利率分别下降了6%和1%。
9月30日，央行发布消息称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）利率将至6%，5年以上利率降至1%。
北京住房公积金管理中心网站消息，北京首套房住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至6%和1%。
2022北京二套房贷款利率最新消息 自2022年10月1日起，北京下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)利率降至6%，5年以上利率降至1%。
根据查询相关公开资料显示中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，年以下（含5年）的公积金贷款利率由之前的百分之75下降至百分之6。
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