鲁达 苹果竹芋叶子焦边原因分析与解救办法：
一，图片看到描述很好，为园艺师的判断提供了很好的信息。您这盆花原因是：
1，最大的原因应该是您的换盆土壤问题，表面一层白色结晶状物体，猜测应该是盐分积累太多了。盐分多，根系生长发育不良，进而影响叶片，表现出焦边。
2，那么盐分怎么来的？跟你换的土壤有关。如果你换盆换土用的是以前养过花，花死后剩下的土，那么恭喜你中奖了。以前的旧土含病虫害太多了。还有原因就是，虽说你换了盆，但时间也长久了，长时间的化学肥料积累，造成土壤盐碱加重。北京地区，水质应该没问题，担心你用的水是二次净化水，就不太好了。建议用自来水晾置一两天，或饮水机的水浇花。盐碱可以得到控制。
3，叶子焦边跟盐碱有关，也跟你平时养护有关。你说，地暖朝南，阳台养护。
A,阳台温度15度以上可以，阳台温度低于10度，叶片也会表现受冻，焦边。
B,现在是冬季，北京的冬天室外晚上零下几度，窗户密封度怎么样，受冷风吹也会出现焦边。
C,假如你一年四季再此养护，夏季光照太强，温度太高，湿度太小也会造成叶片焦边。
D,冬季地暖温度达30度，湿度小，也会造成焦边。
E,你施肥情况，盆内施肥多，浓度大，也会造成焦边，长时间的肥料超标盐分就积累多了。
F,叶片喷雾，喷叶面肥等烧苗。或正中午光强时喷雾都会造成叶片焦边。
以上原因分析都是根据养护经验所得，具体什么原因引起的，还要题主根据这些内容一一排查。毕竟是看图答题，原因找到了，解决办法也就知道了。仅供题主参考。
二，解救办法：
北京地暖，原则整个供暖期温度不会低于15度，建议题主换盆换土，剃头操作。
1，土壤采用大颗粒草炭土，大块椰糠土，珍珠岩，蛭石等复配的土壤。
2，检查根系病害情况，把受伤腐烂的根系全部剪掉，注意剪刀消毒处理，戴手套操作。根系烂的的多，考虑把土全部去除。根系问题不太大，去除外围浮土。原来的花盆记得流动的清水冲洗干净，暴晒消毒备用。把旧花盆冲洗干净，消毒再用。
3， 把干枯的叶片，顺叶型再次修剪一下。也可以留下那片新的小叶，其他所有叶片全部剪掉，留5-10厘米左右花茎，用塑料布搭一个小拱棚保温，中午注意放风。
4，注意把苗栽花盆正中央，栽植好放半光照环境下缓苗，建议连续浇几次生根粉水，穿插浇些恶甲水剂，土壤消毒。约1月左右，就可萌发新芽。
5，美乐棵营养液不错，但现在不要使用，换盆换土长好约2月左右开始使用，注意薄肥勤施。
竹芋具体养护方法，温度，湿度，光照，水份，病虫害等注意事项，请参考我前面的回答，双线竹芋。
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