鲁达 很多在外地工作的朋友们都需要在本地买房子、或是租房子。一提到房产交易，就会想到房屋中介，房中介就是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。中介大多会收取不一样标准的中介费，这部分中介费由买方和卖方共同承担，当然，其中的大部分还是买方承担。
在中国，中介做的比较好的几家公司中，链家的中介费一直处在比较高的水平。
链家地产自2018年11月16日起服务费做了调整：，二手房住宅收佣为：客户2%，业主1%。一手房依然免费。
（图片来源：链家网）
（编辑：侯俊莹）
面对高中介费的问题，《财约你》采访了链家董事长——左晖，为我们详细解答。
戳视频，看左晖完整采访
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中介费的状况是这样的。第一，今天中国普遍的中介费的费率大概在2.5左右，这在全世界来看，也不算高的。美国是6，日本是6，台湾是5，南非是8。香港虽然是2，但是还有1%的预支的费用。我们今天看起来不算是高。
第二，我觉得这个问题，中介费的费率其实是可以算出来的。因为很多比例是一个常数。我们的房价是一个确定的数字，房价收入比，房价跟城市的平均收入比是一个常数。我们的费率再确定了，经纪人的人均交易效率是一个确定的数。所以，就能够算出来了，一个经纪人大概他的收入水平跟城市的平均收入水平的比例关系。最终我们会看，一个费率对应的比例关系。那么这个行业如果想有一些相对比较高素养的人，去提供好服务的人去做这个行业的话，大概经纪人的平均收入相当于城市人平均收入的1.2倍左右。这是我们看到的所有阶段。因为这个行业毕竟比较辛苦等等，它的收入不确定等等。我们今天在北京统招的本科生才能到链家里面来，如果你要想让他们能够长期地在这个行业里面服务下去的话，大概需要这个状态。这个是可以算出来的，背后意味着什么呢？唯一的变量就是你的效率。这个是唯一的变量。但是提高效率又是最难的事情，今天中国的服装等等各种各样的商品，都有价格高的问题，背后都是效率水平的问题。