鲁达 一.小区概况
蓝晶国际建成于2011年，由南京江陵房地产开发公司开发建造，南京众和物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有8年的时间，小区有一定年份，不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护，小区外立面保持的十分良好，整体看上去比实际楼龄小很多。
小区共建有住宅1栋，共计0套房。小区配有车位60个，车位紧张，停车压力较大。
小区绿化率仅15.0%，小区绿化率较低，居住体验较差。
二.房价走势
小区目前均价为29121元，低于商圈均价（30244元），低于行政区均价（42577元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是60平米的1居室。小一居室，可满足年轻情侣或个人的投资或刚需过渡的基本需求。
四.交通概况
小区周边没有地铁，公共交通出行较为不便。
五.教育配套
小区对口小学为南京财经大学附属小学，南京财经大学附属小学是公立，属于市重点小学。教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。
小区对口中学为南京市第八中学，南京市第八中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有大观·天地，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有民国海军医院，南京政治学院医院，南京铁路分局中心医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：5分
教育质量：5分
交通配套：2分
