鲁达 公有房简称公房，也被称为公有住房、国有住宅，在国外也被称为公共住宅或公营住宅。它是我国特殊体制下遗留的产物，具体是指由国家或是国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅没有出售之前，住宅的产权（包括拥有权、占有权、处分权、收益权）都归国家所有。
公有住宅由当地政府负责建设，主要向本城市的居民出租出售；由企业出资建设的住宅，企业向自己的职工出租出售。公房出售之后也就变成了私房。
目前我国城市居民租用的公有住宅按照房改政策分为两大类，一类是可以出售的公有住宅，一类是不能出售的公有住宅，这两类房子都属于使用权房，也就是居住者只有使用权，没有所有权。