鲁达 随着大雨天气逐渐好转，惠州部分楼盘开始加推新品，尤其是在“僧多粥少”的惠阳区，近期开盘推新的两项目均取得了较好的成绩，可见人们置业惠州的热情依旧不减。
从上周的成交情况来看，惠城区（含仲恺）经过前一周短暂上涨后再次回落，上周共成交630套，环比下跌24.2%；惠阳区成交232套，环比下跌7.2%，成交已连续六周低位运行；大亚湾区成交701套，环比上涨2.0%，相交其他区县，大亚湾近期楼市表现则十分稳定，目前受惠州限售+限价的影响，大多数楼盘开盘价格都低于预期，价格普遍回稳在1字出头，对于刚需来说，是个不错的入市时机，建议今年有意置业惠州的刚需客，可以多多留意。
缤纷TOWN
楼盘地址：惠州市大亚湾石化大道与龙山六路交汇处（板樟岭森林公园旁）
参考价格：12800元/㎡
推荐理由：
1.【楼下商业】缤纷TOWN一期商业自带已开始营业。另项目已引进大润发品牌商超，就位于项目楼下，大润于今年的上半年开业。此外，距离项目一公里处左右快乐购物广场等商场，稍远的还有有距离项目约3公里的万达广场，预计2017年11月正式营业。
2.【交通便利】缤纷TOWN位于大亚湾西区，去往深圳十分便利，自驾由石化大道直行转入丹梓大道，即可到达沈海高速的坑梓入口。此外，周边公交站点较多，门口公交站点为龙山六路口站，途经公交线路有268路、深惠1线等，其中深惠1线则直达深圳坪山和双龙地铁站。
3.【刚需户型】缤纷TOWN共12栋，由11栋住宅+1栋酒店构成。住宅方面，项目主打2房的小户型，业主可出租可自住，使用较自如。总价100万元/套起，适合经济条件不是很宽裕的的首套置业者。
4.【环境宜居】缤纷TOWN项目南侧是大亚湾的板樟岭森林公园，1公里处则是建设中的大亚湾儿童公园。业主日常休闲锻炼都能找到一个好去处，片区内环境适宜居住。
荣盛花语馨苑
楼盘地址：惠州市大亚湾中兴北路与中兴五路交汇处
推荐理由：
1.【品牌房企】花语馨苑项目由荣盛集团开发。荣盛集团2015年荣登中国房地产开发企业500强第17位。公司总资产达1028亿，拥有土地储备超过2147万方，全年销售额高达358亿元，排名全国20，销售面积达600万平米，排名全国前10。
2.【地段优势】花语馨苑位于惠州大亚湾澳头镇街道中心北区，大亚湾管委会、国税局、地税局、财政局、体育馆、检察院等市政机关汇聚在此，是未来政府优先发展的核心地块。
3.【生态宜居】项目毗邻红树林公园、虎头山公园双公园，周边坐拥9大公园生态资源，淡澳河蜿蜒流经项目直通入海口，河岸两侧是政府重金打造的一河两岸景观休闲带，地处中心区非常稀缺的生态之地。
4.【公交发达】项目周边的公交站点较多，1公里内的站点多达11个。途经的公交线路有大亚湾188路、201路、229路、206路等，这些线路可直达碧桂园十里银滩、深圳东部公交基地、惠阳汽车总站等地。另还有跨城公交深惠4线，直达大鹏汽车站，衔接深圳和惠州。
碧桂园九龙湾
楼盘地址：盐洲大桥旁
推荐理由：
1.【业态丰富】总占地约117亩，规划涵盖多层洋房、小高层洋房、高层洋房、双拼美墅及商业街。业态丰富，可选择性强。
2.【楼下商业】 碧桂园九龙湾规划碧桂园特有的U-life商业街，规划社区超市等生活配套，多业态商业布局满足生活需求。
3.【花园小区】小区园林遴选数十种名贵树木花卉，构筑5重立体园林景观。并配备专业园林绿化养护，实现把家安在公园里。
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