鲁达 东方新城一期
东方新城一期位于锦江区九眼桥内，小区由四川聚仁房地产有限公司建成于2007年，由成都锦欣物业管理有限责任公司进行管理。
小区概况
小区至今已有13年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上，小区整体容积率为3.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为12804元/平方米，比九眼桥均价（2.02万/㎡）低约7376元，比锦江区均价（2.17万/㎡）低约8919元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
东方新城一期在近6个月内，二手房成交量排在九眼桥区域内第19。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
推荐户型
小区户型丰富，31㎡的1居、141㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在31万~250万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁牛市口站直线距离约575米，公共交通配套较好。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心东方新城生活广场，步行仅需123米即可到达。
东方新城生活广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有西部战区空军医院（三级甲等医院）、成都市第二人民医院（三级甲等医院）、成都锦欣中医医院、成都锦江瑞康医院、西部空军四五二医院、无缝钢管厂职工医院、攀钢集团成都医院、成都五洲中西医结合医院、成都新华医院、川北医学院教学医院、南光医院(双桥路)、成都神康癫痫病医院、五冶医院、城东医院、四川电力医院(点将台街)、成华东区医院、成都市第十人民医院、北京地坛医院协作医院、四川省第六人民医院、成都市第二惠民医院、望江医院、成都博爱医院、四川省民政康复医院、三六三医院双向转诊医院、成都市第七人民医院、成都中德肾病医院、四川微医互联网医院、四川省成都市医保定点医院、成都军建烧烫伤医院、四一六医院双向转诊医院、成都军建医院、成都军区机关医院、成都市成华区人民医院、成都东大医院、成都医大医院、四川锦欣妇女儿童医院、四川省人民医院友谊医院、成都市红十字医院、四川省第四人民医院、成都西妇幼医院、华西区域联盟中心医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了东方新城一期，九眼桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 天府国际（建筑年代：2013；均价：8935.7元/㎡）
- 摩根中心（建筑年代：2012；均价：19525.0元/㎡）
- 天紫界小区（建筑年代：2011；均价：19150.3元/㎡）
- 蜀光新城二期（建筑年代：2009；均价：21867.6元/㎡）
- 瑞升莲花逸都（建筑年代：2009；均价：20795.5元/㎡）
以上即为幸福里对东方新城一期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。