luda 市域房产分析：
一、土地市场：
邯郸2020年上半年住宅地供应307万㎡，同比增长12%，环比下降38%，成交216万㎡，同比上升15%，环比下降26%；楼面均价2498元/㎡，整体趋稳。
土地储备方面：上半年市区累计成交宗地15宗，排名前十房企成交14宗，碧桂园以40万㎡土储占据榜首，排名第二位的是首进邯郸的天正集团，土储39万㎡，仅次于碧桂园，土储房企中，品牌房企取地谨慎。
二、销售市场：
邯郸2020年上半年宅地供应75万㎡，同比增长4%；环比下降38%；成交108万㎡，同比上升19%，环比下降23%；成交均价9421元/㎡。
上半年特征：品牌房企占主导地位，成交占比76%，品牌房企储备量充足，聚焦主城区优质地块；
随着市场项目逐渐增多，大房企云集邯郸，当前市场房价趋于稳定，未来上涨空间较小，当前也是买房的最好时机。
县域房产分析：
县域房产购买人群主要以乡镇客群为主，经济好。人口多的县房价购买力强，房价较稳定。
一邯郸各县域指标：
邯郸各县区经济人口排名（仅含人口排名40万以上县区）
邯郸县域人魏县人口最多，其次为永年、大名县，人均GDP最高的为武安市。
二、土地市场
当前邯郸县土地超过300万/亩的城市有武安市、临漳县、大名县、磁县、曲周县；
近一年土地成交以武安市价格最高，最高达到559万/亩，约合楼面价4196元/㎡；
其次为大名县，大名县最高地价达到369万/亩，约合楼面价2766元/㎡；
第三为临漳县，最高地价达到353万/亩，约合楼面价2644元/㎡；
地价推动房价上涨，未来房价还会跌吗？
三、房产市场
当前邯郸各县以武安市房价最高，曲周县第二、永年第三，各县的房价均突破6000+，大名、肥乡、魏县未来上涨空间还比较大，是否会涨到7000+？
整体来看邯郸县域房价处于合理范围之内，未来个别县还有上涨空间，乡镇买房客择准时机该上车就上车。