luda 最近，身边的朋友都在讨论买房
比如：
长沙哪里的房子最抢手？
哪个地段升值空间最大？
房价会不会继续涨下去？
又到了互相伤害的时候！！！
小星吐血整理了长沙3月最新房价
拿走不谢
数据整理自第三方网站
（截止到3月21日）
ps:各个中介网数据有所出入
△2016年3月到2018年三月长沙房价走势（数据来自房价网）
房价网数据显示
截止2018年03月21日
长沙二手房均价：8629元/平米
环比上周下跌-2.80%
安居客数据显示
长沙03月新房均价 9630 元/m²
环比上月下降 ↓ 1.16%
你每个月的收入
够在长沙哪个区域
买得起什么样的房子呢？
长沙各区域房价
↓↓↓↓
区域 | 房价类型 | 均价 |
芙蓉区 | 新房 | 8937元/平米 |
二手房 | 8256元/平米 | |
雨花区 | 新房 | 9196元/平米 |
二手房 | 8343元/平米 | |
天心区 | 新房 | 8374元/平米 |
二手房 | 8289元/平米 | |
开福区 | 新房 | 8930元/平米 |
二手房 | 8742元/平米 | |
岳麓区 | 新房 | 9464元/平米 |
二手房 | 8243元/平米 | |
经济开发区 | 二手房 | 5133元/平米 |
△数据整理于吉屋网客
地铁一响，黄金万两！
在长沙
买距离地铁站一公里的房子
究竟需要多少钱？
地铁周边楼盘均价
↓↓↓↓
楼盘 | 所在站点 | 均价 |
北辰三角洲 | 北辰三角洲站 | 17569元/平米 |
天健壹平方英里 | 开福寺站 | 19618元/平米 |
潮宗御苑 | 培元桥站 | 11800元/平米 |
华远华中心 | 五一广场站 | 17200元/平米 |
钱隆首府 | 侯家塘站 | 14864元/平米 |
绿地公馆 | 省政府站 | 13172元/平米 |
BOBO天下城 | 新姚路站 | 11538元/平米 |
环达路桥 | 友谊路站 | 9112元/平米 |
鑫远和城 | 桂花坪站 | 11334元/平米 |
中信凯旋蓝岸 | 中信广场站 | 9154元/平米 |
△地铁一号线周边部分房价
2018年在长沙
如果预算6000元/平米的话
你只能买到这些房源了
小区 | 所在区域 | 均价 |
麓山慧苑 | 岳 麓 区 | 5369元/平米 |
南郡雅园 | 天心区 | 5309元/平米 |
南湖雅苑 | 天心区 | 5519元/平米 |
富通新城 | 雨 花 区 | 5555元/平米 |
太阳星城 | 开福区 | 4923元/平米 |
洪西小区 | 开福区 | 5769元/平米 |
李家湾小区 | 望城区 | 4000元/平米 |
恒都苑 | 望城区 | 3970元/平米 |
乐都景苑 | 望城区 | 5112元/平米 |
山水蓝天 | 望城区 | 5871元/平米 |
灰埠小区 | 长沙县 | 5694元/平米 |
星沙六区 | 长沙县 | 5175元/平米 |
汽配城小区 | 长沙县 | 5375元/平米 |
长沙部分重点小学学区房价格
目前是酱紫的
学区房价格
↓↓↓↓
长沙2018年重点小学部分学区房价格 | |||
学校 | 所在区域 | 对口楼盘 | 均价 |
砂子塘小学 | 雨花区 | 明星村 | 12980元/㎡ |
都市金领 | 14002元/㎡ | ||
万博汇 | 21731元/㎡ | ||
阳光锦城 | 18567元/㎡ | ||
长沙市实验小学 | 岳麓区 | 八方小区 | 22295/㎡ |
麓山国际实验小学 | 岳麓区 | 恒大华府 | /// |
钰龙天下佳园 | 17205元/㎡ | ||
青园小学 | 天心区 | 富兴汇中央 | 11218元/㎡ |
满庭芳 | 11806元/㎡ | ||
鑫远湘府华城 | 12549元/㎡ | ||
清政园 | 12068元/㎡ | ||
仰天湖小学 | 天心区 | 华宫大厦 | 12421元/㎡ |
钱隆首府 | 14864元/㎡ | ||
佳逸豪园 | 12307元/㎡ | ||
育才小学 | 芙蓉区 | 维一星城 | 15256元/㎡ |
城市花园 | 10856元/㎡ |
从数据可以看出
长沙目前内五区均价
基本已经过万
2007年长沙商品住宅
成交均价3372元/平方米
到2018年
万元以下的楼盘已经很少见
十年间房价几乎翻了好几倍
那么，你的收入速度
赶上房价上涨的速度了吗？
曾经热播的电视剧《蜗居》里对主人公有这么一段描述：
每天一睁开眼，就有一串数字蹦出脑海：
房贷六千，吃穿用度两千五，冉冉上幼儿园一千五，人情往来六百，交通费五百八，物业管理费三四百，手机电话费两百五，还有煤气水电费两百。
你想葛优躺，但生活不会允许你做条咸鱼，你不懂金融，但金融却一直在你身边。
利用空闲时间多学学投资，总是不会错的。就像巴菲特说的那样：做好20个投资决定，就能变得非常富裕。
不做投资理财，靠着死工资硬撑，存款速度比不上通货膨胀速度，工资年涨幅比不上房价月涨幅。买房对你而言，只会越来越难，不会越来容易。
从现在开始，动起来吧~~