luda 西三小区
西三小区位于浦东新区塘桥内，建成于1992年，由上海虹北房地产开发有限公司建造完成，南码头物业代为管理。
小区概况
小区整体已有28年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
在小区宜居程度方面，小区容积率为1.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为51835元/平方米，比塘桥均价（6.61万/㎡）低约14245元，低出浦东新区均价（5.58万/㎡）3930元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
西三小区在近6个月期间，成交量在塘桥区域内排名第81。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，整体房价在155万到546万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心世博源，大约2352米左右的距离。
世博源是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有浦南医院西院、南浦医院、湖南中医药大学教学医院、上海市浦东新区浦南医院、上海市第二人民医院、上海市强生职工医院、仁济医院、上海市黄浦区顺昌医院、凯特喵猫专科医院、上海申东医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了西三小区，塘桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 九龙仓滨江壹十八（建筑年代：2017；均价：110097.9元/㎡）
- 浦江海景（建筑年代：2015；均价：100500.6元/㎡）
- 君誉江畔（建筑年代：2013；均价：49208.8元/㎡）
- 国信世纪海景（建筑年代：2012；均价：93921.9元/㎡）
- 景瑞尚滨江（建筑年代：2011；均价：120933.8元/㎡）
以上即为幸福里对西三小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。