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【户型介绍】买到这样的户型才不算亏!最佳户型榜,必须千挑百选

买房可说是一般人一生中花费最大的项目

光是买房就得花上不少钱,没剩下多少预算能装修

不少人买了房,欢天喜地以为能直接入住

家具都搬进去才发现

客厅开间小,看电视离太近

餐厅采光被卧室挡住,阴暗得根本不想用

厨房离餐厅太远,送菜、收盘子变得好麻烦

愈住愈觉得太憋屈

却没预算重新装修,只得忍着憋着

其实这些问题,在事前就能做好预防!

看房得挑对格局才行,格局对了,装修就省了!

不用打墙、移位和翻修,能立即拎包入住

▲ 图片来源/sacum_interiors

今天就来分析,买房前需要注意格局的哪些问题

让你预先避开难用格局,有效省下装修费用!

01

格局愈方正愈好

户型愈方正,在配置布局上愈容易,不会难以运用的犄角旮旯。

不仅户型要方正,在客厅、餐厅、卧室等个空间形状也要维持方正格局,在空间运用才能最有效率。

同时采光也能平均分散,不会被突出的柱体遮挡,形成无光的阴暗地带。

▲ 图片来源/INS©feoktistovanna

这户型虽然带有些许的畸零角,有短墙或用不到的空间,但整体来说,只要各机能空间能切得方正,使用也更容易。

▲ 图片来源/Carme Pardo

而像刀把房、手枪房、斜角型的奇葩户型,在装修上就需要多费心思,需要遮蔽畸零地带,可能还要打墙增加采光。

若想省下装修费用的小资族,就建议避免挑选奇葩户型。

02

房屋朝南,避免单面采光

采光与通风是住宅生活质量是否舒适很重要的一环!

因此尽可能挑选采光朝南的房型,不论是早上或下午都能享受大量日光。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

但夏天很热,不想有太多西晒的人,朝向则建议选偏东南的房屋,避开下午西晒的猛烈烘烤。

▲ 图片来源/sacum_interiors

采光除了要考虑房屋座向,同时还要避免单面采光的情况。

不少小户型会有单面采光的问题,当采光只有单面,愈深入房屋中央则愈暗,导致白天也要开灯。

▲ 图片来源/reader Miwa

最好在南向与北向都有窗户能引进光线,空间深处能维持明亮的同时,也有助于通风对流。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

03

开间要大,横厅比竖厅好

经常能听到格局要求要开间大、进深深,但你知道什么是开间与进深吗?

所谓的开间,就是房屋采光面的宽度,而进深则是房屋的纵深长度。

想要空间显大,建议选择开间大的横厅,采光面愈开阔,进光量愈大,空间也相对明亮扩容。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

▲ 图片来源/禾光室内装修设计

而竖厅则相对比较狭窄,进光量与视野的开阔度不及横厅。

▲ 图片来源

▲ 图片来源/虫点子创意设计

04

动静分区

生活要有高质量,在起居上尽可能要区分动区与静区。

  • 动区:客厅、餐厅、厨房等全家人活动的区域。
  • 静区:卧室、书房等需要安稳休息的空间。

▲ 图片来源/sacum_interiors

客厅、餐厅与厨房串连,不仅有效圈出动区范围,也让生活动线更顺畅。

▲ 图片来源/虫点子创意设计

在看房时则要注意卧室是否在远离客厅、厨房或大门位置,避免出入的声音打扰到休息的家人。

▲ 图片来源/sacum_interiors

05

避免暗区

你在看房时要注意是否有阳光照不到的暗区,像是房屋中央的餐厅容易发生暗区的问题。

▲ 图片来源/Natalia Zubizarreta

而厨房、卫生间若没有带窗户,通风、采光都受阻,容易显得潮湿阴暗。

▲ 图片来源/虫点子创意设计

暗区的存在容易让人感到不舒适,久而久之就不去使用而浪费了,因此在看房前要特别注意。

若要解决暗区的问题,通常会选择拆除隔断维持通透开放,或是换上玻璃门片,这些方式都需动用到装修费用。

▲ 图片来源/禾光室内装修设计

▲ 图片来源/Marta Tobella

06

干湿分离

卫生间是否好用,也会影响到生活质量与舒适度。

对于空间狭窄的卫浴,采用干湿分离的设计能让洗浴空间相对变大,盥洗刷牙与沐浴都能分开,全家人同时使用也没问题。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

▲ 图片来源/Pía Capdevila

07

各区空间比例适中

客厅、餐厅、厨房、卧室每个空间的比例都要适中,客厅太大显得太浪费、卧室太小住起来不舒服,因此各空间都需要维持一定的尺寸大小。

1. 客厅

开间不小于3米6,以免坐在沙发上看电视太近。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

2. 餐厅

空间至少有1米8宽以上,能摆得下餐桌、餐椅,四周还能留下走道。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

3. 厨房

空间要有2米以上的长度、宽度至少要有1米5,在备料烹饪才不显得太窄小。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

4. 卧室

空间的长宽不小于3米,以免床铺、柜体放不下。

▲ 图片来源/El Mueble

5. 卫生间

不小于4平米,淋浴间、台面、马桶才能合理配置。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

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