luda 最近跟许多朋友闲聊，说到省会房地产市场状况，大家有一个共识，那就是目前石家庄的整体房价水平，处在一个相对偏谷底的位置。如果是刚需，现在出手买房，可以享受到充分的实惠。同时，如果真的买房，一定要做充分的甄别和比较，别着急出手。庄叔最近看了一些楼盘，也做了一些分析比较的工作，愿意把石家庄保利·阅云台这个大房企在成熟区位开发的品质项目推荐给大家。
作为全国TOP5房企，保利发展自2012年进入河北，历时十年稳步发展，河北保利始终与热销相伴，打造了一个又一个和谐舒适社区，一步步重塑着文明和谐的新生活标杆。步入2021年，保利发展在河北遍地开花，四城二十七盘（石家庄15盘、邯郸6盘、邢台4盘、衡水2盘），重塑华北人居格局。
2021年3月，河北保利斥资11.95亿，拿下桥西东五里优质地块。在保利发展进驻河北十年之际，保利执笔阅见系善居作品，继续秉承“和者筑善”的品牌理念、“美好生活同行者”的品牌愿景，以卓越远见、十年积淀、迭代新品，重塑区域人居版图。
桥西：轴心城区 层峰人士生活场
石家庄保利·阅云台位于红旗大街与汇丰路交口东行500米路南，属于石家庄桥西区西南黄金区域。桥西区是石家庄的城市发祥地，自上世纪 60 年代河北省会落户石家庄，便是省会的行政、金融、科技、教育、文化和商贸中心，是人流、物流、信息流的重要交汇地，有着深厚的底蕴。
目前，桥西区也是石家庄五大主城区之一，是石家庄的政治经济文脉轴心，更是层峰人士生活场。保利发展看懂了桥西区土地价值的稀缺属性，也看到了桥西区人民改善居住环境的迫切需求，作为首进桥西的保利阅云台，也是保利阅见系”的高端产品系，再加上桥西南二环的绝佳位置，这种强强联合势必成为迭代桥西人居的代表作。所谓稀缺者无价，一直是这个时代不变的定律，这样地段的房产资产是真真正正的传世恒产。
西南高教区：大型商圈交叠，配套丰富，交通便捷，区位优势明显
石家庄保利·阅云台所处的小区位，是石家庄西南高教区，区域内有高校30多所，单教职工就有约2.2万人，学生更多达十几万人，众多的年轻群体让这个区域充满活力和朝气。同时，石家庄保利·阅云台被西美花街商圈、新火车站商圈、益友商圈、新百商圈、海悦商圈五大商圈所环绕，尽享都市繁华。项目周边各类高等院校星罗棋布，周边政要机关众多，教育、医疗、公园等各类配套齐全，生活氛围十分浓郁；区域对望新火车站（直线距离约2公里），多维交通体系，交通便捷，区域是集居住、教育、医疗、商业、休闲娱乐多元功能的醇熟生活居住区。
尤其值得一提的是，石家庄保利·阅云台东侧距离民心河仅大约40米，是民心河景观带——滨河公园，满足咱们业主休闲娱乐的基本需求。早晨，这里特别幽静空气也新鲜，老人年人可以打打太极，舞舞剑；傍晚，吃完饭了，您可以一边散步消食，一边欣赏水岸美景。
百亩低密大盘 城市人居样板
石家庄保利·阅云台作为全国第八座阅云台系产品，秉承着其独一无二的严苛标准，择址桥西城芯，西南高教区，以醇熟、舒适、有品味的人居氛围、低密的小高层规划、超前考究的产品设计等方面打造城市超现代主义居住典范。社区整个地块非常方正，是一个非常规矩的地块，总占地109亩，总建筑面积24.1万㎡，容积率仅2.5，绿地率35%，项目规划共15栋住宅楼，包含7栋10-18层小高层、8栋21-25层品质高层住宅，共1549户。
设计理念上，社区以“包豪斯”的现代建筑艺术为基础，追求艺术与技术的统一，大落地窗与局部干挂石材相结合，勾勒出现代极简且颇具艺术气质的建筑立面，舒展的水平线条与有力的转折赋予建筑现代且奋进的姿态，简洁精致的切面设计突破了高层住宅沉闷的传统形态，赋予建筑更多卓尔不群的尊贵气质，同时也引入更为丰富的立面层次和光影效果。在建材上，保利·阅云台选用环保建筑材料，节能、保温、防辐射，阻隔噪音，低调奢华的艺术建筑，呈现阅见系产品独有的人文风范。
项目一期共有三个出入口，整个社区非机动车、机动车独立管理，真正实现“人车分流”模式。项目规划地下停车位1507个，远高于同区域其他项目的车位配置，完全满足业主的停车需要，同时社区规划有2个非机动车专用停车区，可充分满足业主日常非机动车出行、停车需求。
阅云台生活的仪式感，体现在三重精装大堂所打造的完美的归家之路，从社区大堂——到精装地库大堂——再到楼宇入户大堂。星级酒店式的归家大堂占地约700㎡，精致的浅水涌泉，并以通透的玻璃背景墙和灯带点缀，营造出简约现代、又雅致恬静的归家体验。整个大堂分为接待区、休闲区、交流会客区、快递收发区、保洁区5大模块，打造15项功能，不仅是住区与外界空间连接的纽带，更演变为业主日常生活空间的一部分，成为开启美好生活的重要场所。
石家庄保利·阅云台的景观规划，以新加坡度假生活为设计蓝本，融入日本建筑大师石上纯也的“自然&自由”的设计理念，将水岸度假场景与森居主题结合，打造水岸森居生活范本。在三位一体生活环线基础上，开发商在景观设计上精心打造五大景观节点：一条富氧亲水归家景观轴线、7200㎡森居景观轴线、全龄森活能量场、三重乐园体系之上的全龄森之乐园、悦享时光林——多组宅前私享花园。通过这五大景观节点呈现，实现真正的“人文气度森居景观大宅”居住体验。
智慧社区是时代潮流。社区打造360度24小时无死角的智能化的安全守护，从入口、到园区内、再到单元门至家门口，每一条归家动线之上，保利·阅云台都用心考量，采用前沿设计，先进的科技，守护您每天的出行安全。后疫情时代，居住者对无感通行的普遍诉求。社区通过全方位引入人脸识别系统、红外感应及蓝牙等设备设施，在业主及访客归家、离家动线的关键节点上应用，实现真正的无感通行，营造社区业主智能归家礼遇、同时更有利于守护业主的健康安全。
“智慧优+乐享社区”打造全生命周期居住系统
户型方面，作为隶属保利发展“阅”系品质项目，保利·阅云台产品涵盖88-143㎡两居到三居，沿袭保利户型实用性原则，以最优的空间设计布局打造最高的空间利用率。同时考量客户生活习惯，阅云台在以往拉菲公馆、西悦春天、和光尘樾等项目口碑户型的基础上，对有限空间进行了改良设计，在保证居住舒适度情况下，极尽每一寸空间，只为更好的居住生活。
阅云台户型设计师在参考全国优秀户型案例基础上，从智能中控、智能开关、智能窗帘到智能环境监测、人机交互等科技层面，充分量现代居住需求，联合知名高端智能家居品牌——UIOT超级智慧家，为业主提供更安全、更便捷、更健康、更舒适的智慧人居环境。
五星级物业 亲情和院 住得安心
俗话说“买房一阵子，物业一辈子”，无论您是交房后长期居住还是出售变现，优秀的物业都尤为重要，它不仅能让您的房子保持长时间的优越品质，同样还是房子市场价值的重要保障。之所以有这么多的客户选择保利，除了对保利品牌实力、产品品质的认可之外，还有对保利物业服务的高度认可。保利物业于1996年成立，2019年成功在港股上市，综合实力行业前三，是最早一批成为国家一级资质的物业公司之一。截止2020年底保利物业服务业主超300万，被评为央企物业服务品牌第一。
保利物业遵循"亲情和院"服务品牌，把传统院落的文化内涵与现代的管理思想相融合，以“守护您的幸福”作为服务理念，通过无微不至的服务，如关爱家人一般对待业主，守护保利社区每一位居住者的幸福。
一套房子的背后，是一家人对美好生活的共同追求。庄里人买房选保利·阅云台，买得放心，住着舒心。有时间的话，就到石家庄保利·阅云台位于汇丰路的项目部看看吧，你一定能得到更多收获！