luda 东莞首批公证摇号选房顺序结果出炉！
作为东莞首个公证摇号选房项目，位于松山湖的深业松湖云城，一直备受关注。
10月11日上午，东莞市公证处对“深业松湖云诚花园”的住宅选房顺序进行公证摇号。
公证摇号现场
据了解，深业松湖云城本次摇号房源共297套，666人成功冻结了诚意金。
这意味着，666人将争抢297套房源。
公证摇号选房顺序结果如下：
公证摇号选房顺序结果（以官方公布为准）
火！666组客户将按顺序选房
本次成功冻结诚意金人数为666人，冻结金额为80万元。
根据9月30日东莞住建局发布的公证摇号选房操作流程，当成功冻结诚意金的购房人数多于当期可售房源数且小于等于可售房源数3倍时，需实行公证摇号销售。
公证摇号现场
由于本次深业松湖云城成功冻结诚意金的人数，小于可售房源数的3倍（891人），因此实行公证摇号销售，无需进行积分排序。
根据计划，深业松湖云城将在10月13日15:00进行公证选号，届时，这666组客户将按顺序选房。
笋！精装备案价44130元/㎡起
9月30日，深业松湖云城正式备案，本次备案7栋住宅楼，总计510套，剔除配建人才房和样板间后，推售房源297套，备案均价44130元/㎡起，最高52957元/㎡。
深业松湖云城鸟瞰图
其中3号住宅楼备案均价44130元/㎡，总计58套，最低备案价9500元/㎡（人才房），最高备案价46427元/㎡，户型为建面约192㎡的5房，精装交付。
深业松湖云城3号楼备案价格情况
4号住宅楼备案均价46581元/㎡，最低备案价9500元/㎡（人才房），最高备案价49813元/㎡，总计120套，产品涵盖116-142㎡的4房户型，精装交付 。
深业松湖云城4号楼备案价格情况
5号住宅楼备案均价46990元/㎡，最低备案价9500元/㎡（人才房），最高备案价50262元/㎡，总计120套，产品为116-142的4房户型，精装交付。
深业松湖云城5号楼备案价格情况
6号住宅楼备案均价47807元/㎡，最低备案价9500元/㎡（人才房），最高备案价50361元/㎡，总计120套，产品涵盖94-120㎡的4房户型，精装交付 。
深业松湖云城6号楼备案价格情况
7号住宅楼备案均价48216元/㎡，最低备案价9500元/㎡（人才房），最高备案价50516元/㎡，总计64套，产品涵盖117-140㎡的4房户型，精装交付 。
深业松湖云城7号楼备案价格情况
10号住宅楼备案均价48216元/㎡，最低备案价44316元/㎡，最高备案价52957元/㎡，总计14套，产品涵盖187-234㎡的4房户型，毛坯交付 。
深业松湖云城10号楼备案价格情况
12号住宅楼备案均价48461元/㎡，最低备案价44885元/㎡，最高备案价53196元/㎡，总计14套，产品涵盖187-234㎡的4房户型，精装交付 。
深业松湖云城12号楼备案价格情况
据了解，本次深业松湖云城备案的房源中，约有209套的配建人才房，单价为9500元/㎡，产品为94-119-139㎡的四房户型。
狂！松山湖二手房最高挂牌86042元/㎡
深业松湖云城位于松山湖大学路与环湖路交汇处，紧邻松山湖景区，松山湖自2012年起就未批居住用地，这也是近年来松山湖首个推新的居住类项目。
自去年拿地伊始，深业松湖云城就备受关注，项目的一举一动都牵动着东莞人的心。
由于地处松山湖腹地，是当之无愧的“热门楼盘”，项目顺理成章地成为东莞首个摇号选房项目。
深业松湖云城样板间
此外，久未有新房供应的松山湖，其二手房价格简直“高得离谱”。
安居客数据显示，9月松山湖二手房挂牌价格普遍在54000元/㎡以上，部分小区如万科虹溪诺雅更是高达86042元/㎡。
然而受政策影响，大部分小区90天内无成交，呈现有价无市的现象。
松山湖二手房挂牌价格高企，主要有两个原因，一是近年来新房供应稀缺，供不应求，大量购买需求积压；二是松山湖经济产业的快速发展，区域价值快速提升。
而在东莞住建局公布的新房价格地图中，松山湖以46500元/㎡排名全市第一。
一二手房价严重倒挂！
不过，这样的挂牌价格估计很快就会被下架，因为就在10月8日，东莞出台了二手房指导价格，很多小区直接打6折。
虽然出台了二手房指导价格，但愿意以该指导价格放盘的业主估计少之又少。以深圳、广州等地的经验来看，这会造成购房需求进一步向新房市场挤压。
久未有新房供应，且低于松山湖周边二手房的价格，这是深业松湖云城受到购房者争抢的主要原因。
你有没有想买深业松湖云城呢？二手房指导价格出台后，你觉得这个价格值不值得买呢？欢迎在评论区发布你的观点！