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【房地产第几产业】房地产不再是"支柱产业"?国家政策明确,炒房者这次无力反驳

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早在2001年年底,中国加入WTO正式成为世贸组织成员。时隔两年2003年房地产业作为"支柱产业"的地位正式被国家确定。这两大事件,看起来毫无关联,背后却有着千丝万缕的联系。

因为加入WTO放开中国市场,这将为国内市场按下"快进键",从而倒逼市场"扩容"。国家将房地产作为"支柱产业",一方面希望拉动内需,另一方面央行急需"蓄水池"来容纳大量资金。由于不动产流动性较弱,不会对市场造成太大影响,且能改善居民住房环境,于是,一夜之间,房地产肩负使命登上了历史舞台。

这20年来,经过中国人民的不懈努力,住房环境得到了较大的改善。中国的房地产在发展的过程中也出现了一些微妙的变化。中国人发现,国内住房需求大,购房者众多,只要买房,过不了几年就能赚到一笔可观的财富。于是高杠杆,高负债买房成为常态。人们不停的买,开发商也不停的建。短短20年,中国的房地产就创下了惊人的数据,不管从房产总值,销售面积和新开工面积,都可以用"罕为观止"来形容,房地产彻底成为"支柱产业",在国家发展中占据主要地位。

炒房者一直认为,房价不涨,国家也会拉着房价涨,这是因为房地产"支柱产业"地位无法替代,否则国内发展将会停滞不前。可事实真是如此吗?

(内容仅代表个人观点,如有不当之处,立即修正)

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前一段时间,华为为代表的一些企业,在国外遭到了美国不同程度的阻挠,为什么中国房地产美国从来不管,而实体企业却频频被美国"设限"?明眼人一看就懂,房地产不能出口创汇,你房子盖的再好,价格再高,不可能用货轮或飞机一装,拿到国外去卖。

所以,从这个角度来理解就容易了,不管房价有多高,到头来都是赚中国人自己的钱,要想赚外国人的钱,房地产企业无能为力,让房地产一直待在"支柱产业"的宝座上,也只是浪费更多的资源。

3,

中国大力发展实业,等待制造业大面积形成气候,世界范围内将所向披靡。因为中国的产品一旦从低端走向高端,形成"降维打击",将在全球贸易中成为引领者。但是,如果中国任由炒房盛行,将有可能出现严重后果。

因为一旦世界有任何风吹草动,全世界的资金又往美国跑,世界开始通缩,大家都缺钱,利率疯涨,大面积弃房断供所带来的房地产风险将会大大增加。

国家近年来已经发现了房地产的种种问题,出台了一系列政策,以此来改变房地产当前现状,主要有以下三个方面:

①国家提出房住不炒,建立楼市长效机制手段,通过租购并举,房产税,共有产权等政策举措,坚决调控定力,抑制炒房。

②国家推出更大的改革措施和政策,将房地产"市场"与保障分开,等于告诉炒房者,风险自担,而对于没有房的家庭,将更好的解决居住问题放在首位。

③各大城市引进人才,放宽落户门槛。重视人才与企业的对接,提出大众创业万众创新,引导实体制造业回到正确的发展轨道,给予中小企业大力扶持,并防范资金进入房地产市场。

这一套组合拳下来,我们都希望国家政策能够尽快让房地产回归合理水平,让楼市健康稳定发展,同时没有房的刚需能够有房可住,这才是大利好。一旦全民实现住有其居,安居乐业,万众齐心发展实体,那么房地产将不再是"支柱产业",炒房者自然无力反驳。

所以,综上所述,房地产不再是"支柱产业"?国家政策明确,炒房者这次无力反驳。各位网友怎么看?如有更好的看法,欢迎留言点赞参与讨论。

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