luda 在6月份的时候，我们曾经说过潮阳房价目前已是超万了直奔1.4万，已经和市中心的房价不相上下了，甚至有超过的架势，随着一个个大型房企的逐渐进驻，潮阳的项目也是越来越多，购房者逐渐将眼光从市中心转移到这个区...本周，房天下冒着一年的防晒霜白用的风险踏上了潮阳探盘路，首先我们来说说此次经过的324国道旁的房子，铭润广场以及华庭四期。
铭润广场
华庭
铭润广场位于324国道潮阳乾润北关路，规划建设2栋住宅和1栋酒店，目前已是基本拆架完毕剩余下层部分脚架正在拆除，据悉，年末便可交房，目前仅剩余顶层5套左右的房源，约为129m²和171m²的三房和四房户型，起价为7200元/平。
周边配套
而华庭则是位于324国道平南坑尾水库，算是潮阳比较成熟以及体量相对较大的的一个楼盘，配套有卜蜂莲花超市等生活配套，目前在售4期房源起价为7800元/平左右，预计是2019年9月交房。
在此次的踩盘过程中，我们发现，潮阳挺多项目目前都存在有7字头房源，甚至还有部分楼盘推出了5字头的特惠房源，而潮阳棉城南门附近的二手房150平左右的户型也是在7000/平左右，因此，7字头的价格目前在潮阳市场来看还是比较常见的。
不过上文说到的也仅仅只是起价，目前潮阳新开盘的楼盘、并且在较好的地段的话（类似于潮阳的东部新城）基本都是8字头以上，这让人想起几年前潮阳的房价还仅仅只是4字头，.因此也有购房者发 出『潮阳发展一小步，房价向前一大步』的感慨，而2017年的那一波品牌房企入驻潮对于房价的影响肯定也是毋庸置疑的。
对于很多人来说，潮阳传统印象就是偏安一隅，传统观念较强，区域发展滞缓。但是近两年来，随着政策变化及资源投入，作为两翼之一的潮阳区发展受到瞩目和重 视，规划中的三大新城（东部新城、海湾新城、练江新城），不仅为带动新区域的资源开发，也让旧城区的闲置地块逐渐盘活，形成互补效益。
很多人不想选择郊区的一个很重要因素，那就是“远”，交通不便。上下班一两个小时，对于小城市来说，简直就是双城生活。住在轨交边还好，若是有个最后三公 里的距离，那这滋味真的不好受。另外除了交通因素，另一个不想选郊区的就是一个商业配套。看几个区县的“十三五”规划，都把这一点放在了首要位置。
市区的户型越来越大，单价贵，总价高，供应量少，让不少普通刚需户望而却步。从近半年的新房市场来看，周边区县楼盘主要以刚需户型为主，且伴有三房四房等改善型住房，因此越来越多的人也把眼光放到了周边区县。
近年来，潮阳境内的高铁、高速、国道、省道、区内连接线、城区主干道等路网建设全面开花，全区重点建设项目58个，其中16个竣工项目，37个开工项 目，5个签约项目，计划总投资高达688亿元……这一组组数字不得不让人瞩目，良好的发展态势和创业环境，吸引了不少知名企业看好潮阳、抢滩潮阳，使潮阳 逐渐成为投资热土、价值洼地。