luda 旧楼加装电梯已经成为社区急需解决的民生实事之一，其实加装电梯所有的焦点和难点都存在于协商和利益分摊方面。
沟通协商永远是解决民生问题的法宝，特别对于旧楼加装电梯这种居民自治工程，更需要各级各组织不断地沟通协商，包括居民是否同意，居民协商比例，跑审批的负责人选等等。
利益分摊就更是考验本栋楼住户的居民素质和协商水平等综合能力了。几乎绝大部分的加装电梯都是倒在了不同楼层的居民们对于资金分摊协商不一致方面。
目前各省市纷纷出台相应优惠政策，包括资金补贴，公积金提取，允许市场等第三方资本介入等，都是为了推进加装电梯的顺利完成，而对于利益分摊这方面，比如上海市已经给出了参考比例。
一、指导参考比例：
而且还是针对平层入户和错层入户两种不同主流方式分门别类计算。
一般来说加装电梯需要40W—70W左右，里面包括各种杂七杂八的费用，根据所对应楼层就可以计算出每层分摊的资金，然后每层分摊再根据每层户数进行平均就可以得到每个家庭需要承担的费用，公式如下：
例如：每户家庭分摊金额=（加装电梯总费用*对应百分比）/每层楼的住户数
二、其他分摊比例计算方法：
但之前也考虑过是否按照电梯行程来计算，供有兴趣的人再研究：
按电梯行程分担比较合理。如为6层的楼房加装电梯，分担费用计算方法如下:
一楼为0;
二楼到六楼按如下计算:
1/5X+2/5X+3/5X+4/5X+5/5X=1
解得:X=1/3
各层分担费用比例为: 二楼1/15; 三楼2/15;
四楼3/15; 五楼4/15; 六楼5/15。
三、评估体系还应健全
给老旧小区加装外跨电梯是有利于民众的好事。但是应该评估是否有必要，是否安全。
以前老旧楼房已经几十年了，楼房原设计的寿命是多少年，是不是已经超出了楼房原设计的使用年限。即便没有超出楼房的使用设计年限，还能有几年的使用价值。还有老旧小区楼房是否可以承受得了，按完电梯后小区是不是很杂乱，都应该有一个很好的评估才成。
所以是否有一个能够证实安全的基础上，令人信服的较为科学的评估体系越来越成为关键。