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郑州主城区、运河畔、千亩智慧社区，并且附带自我成长属性，这样的楼盘值不值得购买？今天带大家去感受一下。
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一个楼盘是否值得关注，取决于多方面因素，但是有关未来的预设，一定是核心要素，因为它关乎这套房子能否在时间的长河中脱颖而出，不被万千“普通住宅”淹没。
智慧社区示意图
基于此，惟有在规划设计、品质保证、城市占位上拥有优势的楼盘，才能在“时间溢价之争”上，处在领先地位。
这也是衡量房产优质程度的标尺。
如何选，选什么样的房子？市场选择其实已经告诉我们答案。
康桥未来公元示意图
2020年底凭借着成熟版块、地铁、城市快速路高效通勤、滨河公园宜居生活这样的强势标签，以及超前的智慧社区设计理念，康桥未来公元出道即C位。
康桥未来公元一线河景
在管南群雄并起之际，康桥未来公元首批房源入市只用了5个月基本清盘。不仅如此，优质项目叠加区域发展，也让首开购房者赚足了红利和价值，也为项目吸引了流量和眼球。
你以为这就是康桥未来公元的全部吗？
当然不是！
康桥未来公元效果图
作为千亩大盘，康桥未来公元在整体规划上，有10块住宅用地、4块教育用地、2块商业用地和1块社会福利用地，建成后将成为整个南城配套完备和独立的生活大城，所以未来它还有太多惊喜值得期待。
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我们知道，大盘开发基本分为两种模式：
其一，小盘的叠加；
其二，品牌赋能，价值提升，化学反应，最终使之成为一个具备自然生长能力的“生命体”。
虽然各有优势，但是第二种方式价值提升空间更大，当然对开发商也更有挑战。
显然，康桥未来公元正在通过这种方式，实现综合价值的跃升。
康桥未来公元营销中心
所以我们看到，在首期入市获得巨大反响后，康桥未来公元并没有止步，而是内外多元配套，以人为尺度徐徐展开。
签约创新街小学。作为管城区的传统名校，创新街小学将为项目带来全新的升级和教育配套，而在未来，随着人员的入住和区域的不断成熟，学校的价值更是会水涨船高。
规划设计升级。相比前期产品，康桥未来公元3期虹湾在规划设计上有不少升级。
康桥未来公元效果图
3期虹湾容积率3.59，建筑密度小于17%。更低的密度意味着更宽松的造景尺度。
为了匹配地块指标和临水而居的特性，康桥聘请上海捷奥国际景观公司操刀园林设计。
康桥未来公元效果图
中心轴景设计、约500㎡的中央水景、约350㎡的全龄活动区配合景观跑道和景观亭，3期虹湾社区景观将全面提升。
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有关室内，康桥未来公元3期虹湾为购房者带来了全新的选择，户型有建面约89-130㎡多款户型，康派成品带装修交付。
有着18年开发经验的康桥，一直是本土品质地产的扛旗者，从悦蓉园、美庐湾到诸子庐等项目，康派精工之下的成果展示，惊喜不断。
在康桥未来公元，智慧因子已经融入生活的每一寸空间，那么有关它的居住体验，是不是更让人好奇？
康桥未来公元样板间实景
入户小挂钩，购物回来后，可以轻松解放双手。钢制防盗门、指纹密码锁，保障业主家庭财产安全。
康桥未来公元样板间实景
入户感应灯、一键总开关面板、可视对讲系统控制面板，都是提高生活品质的“小心机”，细节加分。
客厅、餐厅、阳台一体化设计，做到室内通透最大化，同时空间集中处理，也为家人间的交流互动提供了方便。
康桥未来公元样板间实景
南向阳台横跨客厅与次卧，形成阔景双阳台，大阳台意味着可容纳更广阔的天地之景。
厨房是房屋最重要的功能区域之一，有人说，住宅是世界上最昂贵的商品，而厨房是住宅中最复杂的空间。
所以，在厨房细节的处理上，康桥格外用心。
空间上，距离厨房最近的是餐厅，如此就会缩短生活距离，每天端菜、收拾碗筷少走很多冤枉路。
康桥未来公元样板间实景
U形操作台，缩短操作动线，洗、切、炒可以轻松实现，即使多人操作也互不打扰。定制橱柜，覆膜板材质，硬度高，耐用。
未来交付时，厨房电器配置品牌厨电，保证使用品质。
康桥未来公元样板间实景
石英石台面边缘，贴心设计止水线，方便日常清洁；可拉伸龙头，360度无死角清理。
这里有一个很精致的设计，康桥未来公元利用厨房通风设置，采用下挂式，把燃气表设置在橱柜内，更加美观、安全，大大增加了厨房的颜值。
其他还有诸多的精细化处理，比如：
橱柜下方预留净水器、垃圾粉碎机的位置和电源；
厨房设置浸水报警系统；
设置厨房吊柜感应灯、操作台感应灯；
厨房安装白色燃气报警装置；
.......
很多时候，想到和做到其实有很大差别。开发商周到一些，业主入住后就会省很多事，当然也会节省不少二次装修成本。
康桥未来公元样板间实景
卫生间的细节处理也是贴心度满分。
干湿分离的格局，保障了使用的舒适性！
柜体符合人体工程学，台面高度适合，下方预留空间，可以放个小凳子方便小孩子洗簌。
品牌龙头、陶瓷盆、马桶、淋浴器，帮助业主实现生活品质的提升。
镜柜、马桶旁边预留电源插座，这是一个很细节的操作，便于未来智能化设备改装。
卫生间用水量大，时间久了墙面返潮、门框腐蚀问题时有发生，将隐患在源头抹除也是开发商应该考虑的，所以康桥未来公元特意把这一块改成了石材套靴，不仅好打理还可以防潮。
康桥未来公元样板间实景
飘窗也是很大的卖点，60cm的宽度，相当于一张小床，面积是完全赠送的。
想象一下，未来在这个位置玩电脑，品红酒，下棋等等，是不是非常惬意？
窗户设计上也动了心思，留出大块玻璃，天地之景尽收眼底。
我们常说，细节决定成败，对于一套房子而言，细节关乎舒适度。
康桥未来公元样板间实景
在康桥未来公元这套房子里，智能系统、强化地板、门缝拼接处金属压条、大阳台等等，无论是品质还是设计，都有助于提高生活质感，成品房交付也省去了业主装修的麻烦。
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康桥未来公元7G示意图
针对智能化，康桥未来公元也有了明显变化：7G美好生活落地！
我们努力拼搏，买更好的房子，无非是为了追求更优质的生活。
何为优质？
郑州购房者其实早已心知肚明：幼有所学，老有所养，居住的场景不再是简单的复制，新鲜的事物、美好的环境让生活不再枯燥，这才是可以实现美好生活的居所。
显然，康桥未来公元为我们提供了一个范本。
康桥未来公元生活示意图
在这里，优质的教学资源可以让孩子在家门口享受到良好教育，樊登驿站、四点半学堂、悦读社等各种教育辅助，让家长再也不用焦虑孩子的学习问题。
一线河景，公园环伺，环境优美，老年人日间照料中心、康体活动区、活动中心等配套，使得这里成为最适合老年人的康养之地。
当然，这里还有社区文化活动广场、青年活动区、物业服务中心等。居住在这里，可以享受社区完善配套带来的优质生活，外出可以快速通达全城，感受高节奏都市拼搏的意义。
康桥未来公元智慧社区示意图
更值得一提的是，康桥未来公元为业主提供了一套足以赢在未来的超前智慧设计系统，无疑让生活更加便捷。
海康威视无接触归家系统、AR鹰眼全域监控、智能预警系统、智慧座椅、高空抛物监测系统、智慧物业管理系统等黑科技，充满社区的每一个角落，链接城市所拥有的购物、知识、医疗、健康、服务……
整座社区如一座云端上的城市，重新构画新生代人群的生活。
康桥未来公元智慧社区示意图
康桥未来公元云端城市2.0虹湾智慧生活全维升级，关于康桥未来公元项目本身，关于未来生活的种种可能性，唯有亲临项目现场方能真切体验。