luda 河南村
集租房正式签约
张各庄村
集租房全面封顶
预计明年竣工备案
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北青社区报记者获悉
顺义8处集租房项目
正加速推进
涉及南法信镇、高丽营镇
张镇、仁和镇等7个镇
顺义以打造民生幸福为标杆
努力实现百姓“安居乐业梦”
——《北青社区报》编辑部
顺义居民安居乐业从量变到质变、蝶变
下面跟随记者
一起看看
这8个项目
具体情况吧
1、仁和镇河南村集租房项目
8月16日，仁和镇河南村经济合作社与北京市燕顺保障性住房投资有限公司举行签约仪式，合作开展河南村集体土地建设保障性租赁住房建设和运营管理工作。
河南村集租房项目已正式签约
该项目位于顺义新城第8街区，项目宗地占地约4.6公顷（约70亩），总建筑面积约10.8万平方米，计划于2025年竣工并投入使用。届时，项目将着力用于解决符合条件人群的住房问题。
项目商业配套齐全便于居民购物、休闲
2、高丽营镇张喜庄村集租房项目
高丽营镇张喜庄村集体土地租赁房项目已开工建设。该项目总用地面积62283平方米，建成后可提供成套住宅980套，机动车停车位996个。
作业车进场施工，施工人员有条不紊工作中
该项目用地位于高丽营镇张喜庄村火寺路东侧，具体四至为：西至火寺路，北至寺上美术馆，东侧、南侧临近现状工业大院。项目总用地面积约62283平方米，规划建设用地面积54749平方米，规划总建筑面积131332平方米，其中地上建筑面积85198平方米，地下建筑面积46134平方米。项目规划道路用地面积1095平方米，规划绿地用地面积6439平方米。
项目周边绿化设施较为完善
3、木林镇东沿头村集租房项目
木林镇东沿头村集体土地租赁住房项目，预计今年开工建设，正在进行相关手续办理。该项目占地8.61万平方米。建成后，可提供租赁住宅938套。
项目外观现代感十足
该项目具体四至为：东至双阳东一街，南至府前街，西至双阳街，北至木林路。该项目总建筑规模136601.77平方米，其中地上建筑规模78445.08平方米，地下建筑规模58156.69平方米，由木林镇东沿头村经济合作社开发建设。
周边绿化设施完善
4、仁和镇前进村集租房项目
仁和镇前进村集体土地租赁住房项目已开工建设。该项目位于顺义新城01街区，可提供房源276套。
该项目规划总用地面积17517平方米，建设内容为集体土地租赁住房等。其中，规划建设用地13580平方米，绿地用地2357平方米，公园绿地1541平方米。据了解，该项目总投资估算12953万元，所需资金全部由北京市顺义区仁和镇前进村经济合作社筹措解决。
仁和镇前进村村委会
5、张镇张各庄村集租房项目
张镇张各庄村集体土地租赁住房项目已全面封顶，预计明年7月竣工备案。该项目总占地84.9亩，建设用地3.72万平方米，计划建设901套房源。
张各庄村集体土地租赁，住房项目鸟瞰效果图
该项目具体四至为：东至莲花苑小区、南至张良路、西至现状工业大院、北至永强家园小区。项目由北京蓝海创鑫城镇建设开发有限公司建设，总建筑面积为12.6万余平方米，总投资超7亿元，建设内容为租赁型住宅及配套公建等。
项目周边交通便利
6、牛栏山镇官志卷村集租房项目
牛栏山镇官志卷村集体土地租赁住房项目主体已封顶。该项目规划总用地面积17207平方米，预计建设323套房源。
项目外观恢宏大气，配有绿化设施
该项目建筑控制规模为25915 平方米（不含地下面积），建设内容为集体租赁住房及配套，由北京合安房地产开发有限责任公司建设。据了解，该村先后获得北京市生态村、北京市首都文明村、北京市健康促进示范村等多项荣誉称号。
官志卷村集体土地，租赁住房人视效果图
7、南法信镇北法信村集租房项目
南法信镇北法信村集体土地租赁住房项目已完成控规调整。项目建成后，预计提供房源900套。
北法信村位于南法信镇中部，村域面积1030亩。该村先后获得“文明小康示范村”“首都文明村”“文明富裕村”“先进基层党组织”“人口与计划生育示范村”等称号。
随着环境的改善，南法信镇域形象越来越美
8、杨镇一街村集租房项目
杨镇一街村集体土地租赁住房项目位于杨镇工业区内，占地面积25962平方米。项目配租对象为北京现代第三工厂职工及其他配套零部件企业职工。
该村位于杨镇中部，明初已成村落。原村西有“兔北马坊”，为明代牧马场，故当时村名为马庄。后居民中杨姓人家渐成大族，于明万历年间更村名为杨各庄。后杨各庄村下设一街、二街、三街3个村民委员会。2007年该村的“杨镇龙灯会”被列入北京市非物质文化遗产。
杨镇一街村原貌
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什么是集体土地租赁住房？
集体土地租赁房是探索完善租购并举的新路，满足老百姓的租住需求。政策设计之初，集体土地租赁房就被认为是一举多得。虽然要在集体土地上盖房，但土地性质不变、权属依旧是村集体，农民依旧能获得收益。但对于租房刚需人群来说，这些地块周边有地铁或产业园区，可以起到增加供应、平抑租金的作用。