luda 2021年1-4月海南房价地图出炉，海口房价涨了13元/平？
接连举办2021年博鳌亚洲论坛年会、首届中国国际消费品博览会两个重量级盛会，海南自贸港每一个动作，都在牵动全球投资者的心潮。
三天前，国家发改委在回应海南自贸港何时封关运作时称“目前国家发改委正会同海南省和有关部门，积极推进全岛封关运作谋划”。
自贸港建设红利加速释放背景下，海南不动产成了无数置业者的目标，本地刚需也加速购房置业步伐，当然房价问题是他们关注的焦点。
据『海居君』综合统计局数据，2021年1-4月海南全省房屋销售面积约221.18万平，同比增长55.9%，销售额约405.24亿元，同比增长80.2%，折合销售均价约18322元/平。
其中，4月份单月海南房屋销售面积约58.1万平，与疫情防控常态化并已复工复产的2020年4月份相比，增加17.9万平，增幅约44.5%。
而海南省房屋交易风向标的海口市场，表现也相当活跃，今年4月份销售房屋26.65万平，同比增长了8.31万平，增长幅度高达45.3%。
可见，海南房地产市场，已经摆脱疫情影响。
再看看2021年1月-4月海南整体情况。
销售面积分区域看，东部、中部、西部地区房屋销售面积同比都有超过40%的增长，其中西部地区同比增长接近130%持续领跑。
西部地区销售面积33.51万平方米，同比增长达129.5%，比前三月回落81.3个百分点；中部地区销售7.2万平，同比增长42.5%；东部地区销售180.48万平，同比增长47.6%。
分市县看，除三沙、琼中没数据外，依然是屯昌县、五指山市两个中部地区城市房屋销售面积同比负增长，屯昌县同比减少60.4%；五指山市仅销售0.41万平，同比减少35.6%。
房屋销售面积同比增长超1倍有11个城市，保亭县、乐东县同比增幅都在10倍以上，不过销售面积较低，仅分别为0.54万平、0.9万平。
儋州地区、陵水县、琼海市前四月房屋销售面积都在12万平方米以上，而且同比增长都超过1倍，前两者同比增幅都达到190%。
2021年1-4月海南房屋销售均价方面，全省各市县(除三沙、琼中外)，同比下降的城市减少至4个，万宁市、陵水县房价止跌回正。
两座城市房价跌幅扩大，乐东县销售0.9万平、金额13017万元，均价约14463元/平，同比降35.7%；东方市销售5.85万平、金额64525万元，均价约11030元/平，同比降15.4%。
保亭县今年1-4月房屋销售均价同比下降约46.4%，不过降幅与前三个月相比收窄了4.4个百分点；儋州地区房价同比下降约16.0%。
其他市县同比有所上涨，白沙县、澄迈县、三亚市、定安县等房屋均价同比涨幅领跑，同比涨幅均超20%，白沙房价约11483元/平。
数据显示，2021年1-4月海口房屋销售金额1879342万元、销售面积108.89万平方米，折合销售均价约17259元/平，与今年前三月份的17246元/平相比，上涨了13元/平。
说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。
2021年1-4月海南房价地图出炉，海口房价涨了13元/平？