luda 记者昨日获悉，石家庄市人民政府办公室已印发《关于进一步加快全市2020年老旧小区整治工作的实施意见》的通知（下简称《意见》），提出年内要完成332个老旧小区整治任务，其中主城四区完成252个，每个区示范项目不少于5个，实现老旧小区“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的目标。对老旧小区改造中加装电梯的，加装电梯补助每部不超5万元。
《意见》明确老旧小区政治工作的总体要求，是要突出解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，全面提升老旧小区居住品质，切实增强人民群众获得感、幸福感、安全感。
改造工作的基本原则是由政府主导，居民参与；结合实际，以完善老旧小区市政配套设施为切入点，重点解决严重影响居住安全和居住功能等群众反映强烈、迫切需要解决的问题；对小区建筑物本体和周边环境进行适度整治提升。同时坚持前期整治与后期管理相结合、整治改造与社区建设相结合原则，充分发挥街道办事处的属地管理职能，积极引进物业公司管理，保持整治成果。
老旧小区整治内容主要包括三个方面
按照《河北省老旧小区改造任务及标准》，石家庄老旧小区整治主要包含安全问题改造、居住功能提升及环境整治三个方面。其中安全问题改造方面必须达到省住建厅规定的强制标准，居住功能和环境整治方面改造必须达到一般标准，确定的示范项目必须达到示范标准。
■安全问题方面：集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四类功能存在的问题，包括完善消防水源和消防设施、改造消防车道、规范燃气敷设、改造老旧破损电路、维修楼道照明系统、增设或维修路灯设施、电梯设施整修、安装视频监控系统、增设小区门禁和单元门禁系统、房屋主体结构加固等。
■居住功能方面：优化和完善老旧小区各项设施，补齐功能短板，包括房屋、阳台及外檐修缮、规范楼内管线、排水管网改造、修补建设二次供水设施、安装体育锻炼器械、维修补建楼门牌、对现有的停车设施进行改造整修并划定停车位、建设邮政服务场所及信报箱、增设电动车停放及充电场所等。有条件的小区可根据群众意愿，在政策允许范围内实施老旧小区既有建筑的节能改造。结合老旧小区改造，遵循群众意愿，依据政策规定大力倡导既有住宅加装电梯。
■环境治理方面：整治环境卫生，提升绿化水平，实现小区干净、整洁、有序、美观，包括完善环卫设施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池；修补破损地面，清理小区私搭乱建，恢复绿地，提高小区绿化率；粉刷小区墙面，清除小广告，设立小区公共信息发布牌；整理通信、网络等线缆，修复井盖、甬道、围墙等，优化小区整体环境。
加装电梯补助每部不超5万元
《意见》明确了老旧小区整治的资金筹措规范。
列入2020年整治的332个老旧小区，各级财政投入累计资金不低于221元/平米（以县、市、区为单位）。目前，2020年提前批部分中央城镇老旧小区改造补助资金，已分配至各相关县（市、区）。各县（市、区）要积极多方争取中央、省资金支持；除中央、省级资金外，市内四区按照市、区两级财政1:1安排资金，其他县（市、区）除使用中央补助资金、省奖励资金外，在本级财政预算中要足额安排资金，确保各级财政累计投入资金每平米不低于221元；财政资金在保障路、监控、道闸、绿化、排水、消防等基本设施改造前提下，可适当支持行业部门用于“水、电、气、暖”等改造投入。对老旧小区改造中加装电梯的，加装电梯补助每部不超5万元。
按照《意见》要求，3月15日前确定整治内容，制定本辖区老旧小区整体整治实施方案和年度整治计划、施工组织计划，建立老旧小区整治台账。6月16日－11月15日为施工阶段。11月16日－12月15日进入验收总结阶段。
居民满意度达到80%以上方可进行竣工验收
老旧小区整治要科学制定整治方案，坚持问需于民，按照不低于小区居民户数80%的比例开展问卷调查，切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容。改造中，要坚持问计于民，选取居民代表参与施工监督和安全管理。每个改造项目都要聘请3-5名小区居民作为群众监督员，对整治工程进行全过程监督，确保居民的知情权、监督权和参与权。居民满意度达到80%以上的，方可由相关部门和居民代表共同对项目进行竣工验收；居民满意度未达到80%的，须根据居民意愿，对改造内容进行整改提升，直至居民满意度达到80%以上。
改造施工竣工验收并不是工作的结束。《意见》明确老旧小区整治要注重“整、管结合”。要结合石家庄市“红色物业”活动的深入开展，对完成整治的老旧小区积极引入“红色物业”进驻管理。各县（市、区）政府要通过组织街道办事处、居委会以及住建、财政、城管、公安、消防、市场监督等其他驻区单位召开党群联系会，研究制定物业管理方案，实现红色物业有效覆盖。确因实际情况暂时不能引入物业企业进驻管理服务的小区，由社区加强管理，保持老旧小区整治效果。