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【家用水管止回阀价格】买这层楼要谨慎,小心被开发商忽悠,入住就知道问题多!

顶楼一直是购房者避之不及的房源,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于"水深火热"之中。我们来看看住在顶楼的网友们的亲身感受如何?

网友A:住顶楼最担心的问题是漏水和停电。现在家家都有空调,热不热已经不是问题了,当然空调费也要多交。

网友B:我住过20多层的顶楼,夏天很晒,中午开空调都没用。风大,天热又不能开窗。另外就是刮台风的时候很恐怖。当然也有好处,比如比较安静,望出去得能望挺远的。>>私信获取免费设计和报价<<

网友C:逛完超市,买了一堆东西,回到去发现电梯坏了,抬头望着顶楼,心碎一地。

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有过购房经验的朋友从不会买顶层楼,即便你顶楼也有好处,但是顶楼的缺点更让人忍受不了。下面来听听听业内人士的分析,开发商给你再多的好处,估计你也不会买了。

顶楼5大弊端:

1. 夏热冬冷,保温隔热的困扰。

现在建筑设计按照国家要求,某些地区都要达到4步节能,楼层也要加设保温层,所以冬冷夏热的情况已经大大降低,想和标准层完全一样是很难的,但回到常识,冬天是否温暖关键看采暖,夏天的凉爽取决于通风与空调,而且这些还会大大增加水电使用费,想想十几年多交出的费用都可以补上每一个好楼层的钱了。

2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝

顶楼楼面每天都要受着日晒雨淋,根据国家建筑规范,其质量要远高于其他房楼层,但是现在的很多开发商并没有按要求严格把控顶楼的质量,渗水、裂缝等严重问题几乎都是发生在顶楼。

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3.水压一般比较小

一旦遇到用水高峰期,水压受影响的就是顶楼,洗衣做饭的时候遇到水压低很麻烦,洗澡更加不爽了。这是过来人的真实感受,一般的楼层都是要依靠水泵来输送水,顶楼的高度,很难保证水压。

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4.高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多

住在顶楼的人每天上下楼几乎靠电梯,如果遇到服务质量较差的物业公司,电梯经常维修,不仅误时还费钱。

5.通风管在顶上导致公共烟道风压很大

高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道,而公共烟道的对外排烟口位于楼顶,所以经过抽油烟机层层向上的努力,到达顶层公共烟道的油烟和风压是最大最多的。如果你家恰好住在顶层,记住一定要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。


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