luda 15号楼李女士家墙体剥落
18号楼王女士家漏水的管道
李女士家破碎的天窗玻璃
李女士家墙体渗水发霉
李女士家天窗玻璃被砸碎
王女士家橡胶圈与管道口径不符
大众网·海报新闻青岛4月24日讯 近日，家住青岛市市南区香山美墅小区的业主王女士拨打大众网新闻热线4006198711反映，家中的卫生间墙壁向外大面积渗水，原因是管道胶圈尺寸偏小。
4月22日，记者来到香山美墅小区18号楼王女士的家中，经了解。王女士的房屋购于2014年，虽然装修完毕，但是一直未居住，”本来是给孩子准备的婚房，一直没住过，最近回来发现家里被淹了，要不是我们装修时防水做得好，肯定会渗到楼下。“王女士说。王女士找了专业人士上门进行维修，经检查，发现是墙壁内部管道口内的橡胶圈与管道直径不符所导致。
针对管道漏水的事情，王女士与物业和开发商进行了交涉。王女士告诉记者，“物业认为房屋已过质保期，这个问题是当初建造时遗留下的，应该去找开发商来解决，开发商则认为交房时物业方没有发现这个问题，应该由物业出面解决，双方互相推诿，目前损失只能是由我来负担。”
记者走访发现，同小区15号楼的李女士家中存在着更多问题。李女士家位于1楼，家中墙面多处严重渗水、墙体剥落、长满霉斑，经常是屋外下雨屋内漏水。李女士在购房时，还附送了一个庭院，“每逢刮风天气，楼顶经常有落瓦砸到院子里，庭院设施好几个地方都被损毁了，地下室采光用的天窗前后三次被击碎，放置在楼下的字画因此被雨水浸泡，索性的是没有导致人员受伤。下雨天晚上都不敢睡觉，当初精心布置的房子，现在都不想看这面墙，有时候真不想在这住了。“李女士向记者说到。“物业对这些问题始终没有给出赔偿，口头承诺的适当减免物业费也因物业经理经常更换没有最终落实。”
随后，记者来到了香山美墅小区的物业办公室，物业负责人冯经理告诉记者，“由于两位业主相继联系了街道办事处，至于怎么处理，我们听从街道的安排。”
针对王女士和李女士家中出现的问题，记者咨询了青岛市住房和城乡建设局，相关工作人员告诉记者：工程质量保修期按照保修条例要求，应该以工程竣工验收之日起算。但业主与开发商如合同中另行约定的，按照合同约定执行。物业方属于服务企业，保修还是需要找开发商。(本网记者)