装修公司装修施工承包方式一般有三种:第一种全包,全包是指装饰公司或项目经理根据
业主所提出的装饰装修要求,承担全部工程的设计、材料采购、施工、售后服务等一条龙工程。这种承包方式一般适用于对装饰市场及装饰材料不熟悉的装修业主,且他们又没有时间和精力去了解这些情況。采取这种方式的前提条件是装饰公司或项目经理必须深得业主信任,不会因责权不分而出现各种矛盾,同时也为装修业主节省了宝贵的时间。选择这种方式的业主,不应吝惜资金,应选择知名度较高的装饰公司和设计师,委托其全程督办。签订合同时,应该注明所需各种材料的品牌、规格及售后责权等,工程期间也应抽取时间亲临现场进行检查验收
第二种包清工,包清工是指装饰公司或项目经理提供设计方案、施工人员和相应设备,而装修业主自备各种装饰材料的承包方式。这种方式适合于对装饰市场及材料比较了解的业主,自己购买的装饰材料质量信赖可靠,经济突惠不会因装饰公司或项目经理在预算单上漫天要价,将材料以次充好而蒙受损失。在工程质量出现问题时,双方责权不分,部分施工员在施工过程中不多加考虑,随意取材下料,造成材料大肆浪费,这些都需要装修业主在时间和精力上有更多的投入。目前,大型装饰公司业务量广泛,一般不愿承接没有材料采购利润的工程,而小公司在业务繁忙时会随意聘用“马路游击队”,装饰工程质量最终得不到保证。这种方式一般适用于亲友同事等熟人介绍的施工队,但是一定要有前期案例,装修业主才有可比性。
第三种包工包辅料,包工包辅料又是我们平时所说的"半包"这是目前市面上采取最多的一种承包方式,由装饰公司负责提供设计方案、全部工程的辅助材料采购(基础木材、水泥砂石、油漆涂料的基层材料等)、装饰施工人员管理及操作设备等,而装修业主负责提供装修主材,一般是指装饰面材,如木地板、墙地砖、涂料、壁纸、石材、成品橱柜、洁具、灯具等。这种方式适用于我国大多数家庭的新房装修,装修业主在选购主材时需要消耗相当的时间和精力,但是主材形态单一、识别方便,外加色彩、纹理都需要由个人喜好设定,绝大多数家庭用户都乐于使用这种方式。包工包辅料的方式在实施过程中,应该注意保留所购材料的产品合格证发票、收据等文件,以备在发生问题时与材料商交涉,合同的附则上应写明甲、乙双方各自提供的材料清单.