luda 【村长晓佳一】用文字记录农村生活，书写三农问题，解读社会焦点！敬请点击关注！
农村最重要的资源可能就是土地，不仅仅是农村，世界上最重要的资源也是土地，土地承载着我们的一切物质，没有土地就不会有村庄，城镇，国家，我们都是存在于土地之上的附属物。我们做任何事情都在有一块土地，只是因为产出的关系，有的地块价值高，有的地块价值低。
而农村无疑就是价值最低的那一拨，据了解，我国房地产价值大概为65万亿美元，折合人民币近500万亿。几乎全集中在城市之中，而农村呢？不过两亿户居民，在一户一宅之下也就是两亿套住房，一套二十万也才20万亿，不足城市的25分之一，同样是房子，甚至于农村住房面积更大，为什么价格又这么大的差异呢？
城市用地价值高于农村，主要原因就是城市缺少住房，人都往城市去了都需要居住，因此城市的房子比农村的贵，城市的土地也比农村的贵。因此有人就想，城市土地贵是因为缺少建设用地，如果我把农村的建设用地转换成城市建设用地是不是能赚好多钱？
这就引申出了农村土地与城市土地的增减挂钩问题，何为增减呢？就是为了保护18亿亩的耕地安全红线，建设用地都基本是固定的量，就是你村子有多少地，哪些是建设用地，哪些是保护用地，如果你占用农用地，那么就得拿建设用地来补充，村上有五百亩耕地，100亩建设用地，如果你把建设用地的指标卖了，那么这一百亩就得转成耕地。
而买你建设用地指标的，则可以用这100亩建设用地指标把城市周边的一般耕地改变为国有建设用地，城市增加了建设用地，农村减少了建设用地，这样一来一去就形成了增减挂钩。而这些建设用地的指标一些人称之为“地票”，一亩地票便宜的可以卖几十万，贵的可以卖到上百万。
但是到农民手中才多少？到村集体又是多少？最后这些钱都给了谁呢？这一直是一个谜，但是可以确定的是村里的农民是不会有多少的。合村并居就是典型的拆房复垦卖地票的形成，把农村的宅基地使用权低价收回，一处仅有一两万，农民建宅基地大多超过两三百平，将近半亩地，卖指标几十万最后农民只能拿一两万。
有偿退出宅基地，这个有偿未免太少了些。宅基地使用权，土地承包权和房屋所有权是现在农民自有的权利，也是仅剩的权利，到头来被打着为农民好的幌子低价交换，让农民拿什么去发展？
因此有专家建议，把土地出让收益金还给村集体，还给农民，让农民自己来处理收益，增加农民自身收益，从根本上保护农民既得利益。有数据显示，城市居民除了在工资性收入上是农村的3倍以上，在财产净收入上的收益更是农民的10倍。而财产结构中，房产无疑是占到最大头的，在城市拆迁每平上万甚至给安置房的基础之上，农民却按照房屋等级仅仅给几百到一千多每平的补偿金，其他一概没有。
这让城乡差距如何去缩小？城乡双轨制呈现在每一处，完全不能同等公平对待，在基础设施，医疗保健，教育卫生等等方面都向城市倾斜，让农村去如何追赶城市的步伐，乡村没落主要在于人才的流失，还存在以农养城的发展理念。
如今再剥夺农民仅有的这点卖地钱，以后宅基地被复垦了，承包地被流转了，农房不在了，农村还有啥？